如题
之前朋友圈报纸 都在狂刷boxhill 那个700万的破房子, 什么多少钱买的,现在涨了多少倍,中介号称 好几个悉尼接盘侠 感兴趣??
现在看网站还在 孜孜不倦的 做开放呢。。。
这中介也太水了吧,看周围的价格,这房子感觉就值460 -500之间 盖高层公寓,房东也不知道怎么想的,是被中介忽悠的吗?
http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-124524854
其实感觉 墨尔本房价挺健康的, boxhill 有好几个 长期卖不出去的, 感觉都是要价高了,但买家里面炒房的还是少,赌博心理的少,该是什么价就是什么价, 没几个傻的被中介牵着鼻子走的,
还看了2个 卖不掉的,没7百万那个那么夸张了, 但也可以研究一下
http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-125403290
比如这个 一条街的刚卖了 170多万吧, 他非要 190万,卖不掉也是正常吧, 虽然带了个批文,但不值钱, 几千刀就做下来了。
查了下,原来房东15年 8月172万刚买的。。呵呵现在要190 也没办法。税和利息都交了不少估计,但没有接盘侠,也没办法。短期炒房的估计都亏的不行。
http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-125182330
这个也是, 邻居刚卖了200w,房子比他的好很多, 听说要价250w 也不知道是真的假的。。。呵呵呵呵, 精神上支持房东
总体来说 看了最近几个拍卖, 感觉bh的 房子价格卖出去的都挺好的,挺健康的,利率上涨 估计也不会太大影响, 想大涨 除非rezone了什么,炒房的肯定是没戏了。。。
总结一下, bh 能盖十几层 医院那边的,估计都在400w+,centre那边能盖3,4层的 在200w+, 普通的区域也就是170左右了,挺贵了,和我10年参加拍卖的价格相比,翻了一倍还要多,但挺正常挺健康的。
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听说SOLD 了!
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明天去BOX HILL NORTH 看拍卖。同去同去?
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RINGWOOD 可以接棒。
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一直以为已经卖掉了
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sold 啥啊。 网上链接那还那里卖呢 ,卖了有4个月了吧,明天还有开放呢
http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-124524854
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700万要少了,起码要1000万,姜太公钓鱼
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700的地想盖多高?
邻居卖400万,他想挂着卖7百万? 卖不掉赚个毛?
这么耗下去 丢失多少买家? 新来的买家一查这么久没卖出去 死劲砍价
为啥都喜欢搞来拍卖就是让买家段时间无法细考虑就出价。 给买家4个月时间考虑是不是太久了?
而且网上买房广告也不是当初的700万了 而是price revised的, 你说现在要价是比7m高还是低啊?
中介反正看出来是个傻b 估价太高了
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有卖的就有买的。
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总有土豪觉得便宜的 买来玩玩
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