最近收到银行信说io 的五年要到了，会自动转pi，转后发现repayment成了4000多，我目前还有offset account，请问转pi后还会有吗？有offset还会省利息吗？我offset还有一些钱，是不是先从offset给银行还些钱比如10万这样划算呢？还是就把钱一直放到offset，让他们每个月扣呢？还是说我fix rate比较划算呢？多谢
评论
你IO的5年用完了，要么换银行refinance要么必须PI。PI有offset账户，但是放余钱进去只是加速本金归还，所以不要也罢，直接fix算了。
评论
钱在offset里还不还银行利息都一样，你想每月repayment少点就把钱还了那样每月本金还的少点但自己手里的先进少了
评论
P+I的时候就算你offset里有钱，你每个月的Repayment还是一样的。区别在于你省下的利息去还了Principle，这样你还清的时间就短了，同样省了利息。比如你offset没钱，你一个4000里可能2500利息，1500本金。如果你offset里有钱能省1000利息的话，你还是还4000，但是变成1500利息和2500本金。
评论
感谢，请问咋算我repayment里的利息是多少，本金多少呢，如果有offset的话
评论
你可以看你home loan balance的差额就是你换掉的principle。不过可能每个银行显示不一样，你研究一下。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联