房贷在westpac，自住房IO，想做topup，应该能top up出8-10万。
求教：
1. top up出来的钱如果放在原offset账户里，是不是需要rewrite原来的贷款？也就是相当于重新申请一个贷款？
对原来拿的折扣还挺满意，暂时不想动这个贷款。
2.如果这样的话，topup出来的钱做成另一个贷款+offset （还是IO）。目前问了一家westpac， manager只给了5.2%。我觉得有点高，请问还能低一些么？topup出来的钱我想买下一套，她也帮我算了我还能贷出80万买下一套房。
3. 现在市场上，贷80万的话，投资房IO最低多少？
求知情人解答下，多谢！
评论
关键要看Top up的目的：
1. 买房投资，房价目前属于高位
2. 为了fix贷款, 可行
银行在收紧IO，新的IO利率不可能太好的。
评论
看了前几个帖子。westpac IO能给4.7-4.9%。估计嫌贷款额度10万太少？
另外还是想确认下topup出的钱能否放原来offset同时rate不变？
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