我在2015 年在meadowbank 买了个一房一书房的楼花。我到了8 月2016收到电话，室内面积减少56 到51 平方，一个基本和卧室一样大的只剩下一半面积。我记得那时候销售是说不改了，按这个建。我等发展商给我律师寄信等到现在都没有收到。催了很久，今天销售又和我说，他只是和我更新内部消息，给你们心理准备，没收到官方的律师信，是因为他们还会改，没到最后不能怎么的。也就是感觉要拖我等到他们建好才能说事，或者不了了之，咽下这个亏。为什么我退不了。隔壁的都能退了.
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我现在除了通过律师问问题也做不了什么，还要交印花税了，心塞
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多少钱买的？买的低的话转手卖了吧
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楼花风险之一
如果开发商的律师给你正式通知户型会改你才能合法的退房吧
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经常听到楼花出这样那样问题，而且新房一律质量差也是事实了，还不断的有人买，然后骂，然后投诉
一直好奇终极原因是什么？ 一个字 钱 吗？
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因为基数大吧，而且大部分人如果买到质量不差的房子也不会上网来夸一下吧
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以前觉得cbre是靠谱中介，原来他们这样啊
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不便宜啊，大概67 万左右买的，一点也不讲价。等他拖我到2019年，到时候是不用退了。。这个价钱买一新房那时候也差不多了大概。
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感觉以前cbre是可以让人相信的 现在牌子真的做烂掉了。。。。
只能信meriton和mervic的了。。。。
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要不退了吧，真的，现在那里大把1房60万出头的楼花。
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67万是顶层有水景的吗
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cbre为了赚钱，脸都不要了？
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新房一律质量差是事实？
难道旧房不是从新房来的？
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没，连水景都没
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没发律师信给我律师，打算耍赖估计。没官方信都退不了。我日落条款也是到2.2019
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估计等到settle的时候租550-600不成问题吧
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楼主有兴趣卖么？
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apartment sales in Australia are funny. The price is not low but you cannot see it when you are buying it...
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一房+书房 一共多大？有70平米吗？ 缩水后直接变成50平米了？ 不是说只能相差10%吗？
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有兴趣退，卖的话我不知道，要交多少税，而且我这周要交印花税了
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看来卖楼花还真的有风险啊
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说靠谱，meriton的面积那是真靠谱，非常少缩水的，非常非常少。
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和隔壁帖一样。室内买的时候52-56 平米，外部7.总面积59-63。因为很多unit，sale是和我说这房56。第二个DA出来，室内51 平米，总面积59。阳台图纸看不出变化，所以不知道多的一平方米在哪里。
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我最怕的就是和我说用法律说话，那不是耍赖么。有本事打官司的意思。法律层面，怎么卖房的时候没人说。交房说，那不是托死你么。而且拖到交房了，那真是屎都只能吃了。因为同样价钱你也只能买类似的，更别提你的投资的机会也去了，时间也去了，最多保个本
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质量就一般般了。。。问题是在这里只能拔大个，综合比较吧！最佩服他家的综合模式还有选址，设计。把表面工程做的真心好。最佩服他家盖了房子卖一半出租一半，过10年把出租的整理一下再卖，出租时候租金贵，再卖的时候价格相对更高还好买。。。。不服不行
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CBRE是Agent，meriton和mervic是开发商，不能相提并论。
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楼花=运气
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这就是买楼花的风险 没有办法 无人欲知
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