澳洲st ives惊人价破house

在澳大利亚房产房屋





这几天在网上看见71 Douglas。st ives在卖,offer5.5m-6m,地很大,前宽27米,房子真是够破的,只是从开发的角度这个价格买下来加上建筑成本很难赚钱吧?!

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是2840平米27米前宽 泳池 网球场 双砖 6房4卫4车位

现在的光脚, 唉,博眼球都太拼了

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这个价格还是不值啊

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前宽做开发还是尴尬的

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网球场就是块水泥地,没有rubber

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你认为值多少

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关键是有网球场那么大地在后院,你家有吗

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27米还尴尬,多少不尴尬

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subdivision两个,所有成本加起来也不一定赚钱啊

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楼主不着调程度,堪比大胸

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只是从开发的角度说

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所以就不是2个的问题

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可以盖3个房子, 每个900平, 新房, 每个卖350万,上星期附近375万卖出的900平新房 https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-124635170

1050万-600万(买地)-200万(盖房)= 250万(净赚)
这个房子能600万拿下, 值!



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好房

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一分三妥妥的,更不要说其他可能。这么大块地拿出来卖不是经常有的

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真心不明白这套为啥能卖375.。。

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确实卖的挺贵 , 那条街也不好 ,  双实线 的。  这个是最好的街 之一 , 曾有人 1100万买了五块地 , 相当于900 平一块


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这里的西人中介跟我说,就一班中国人在一窝蜂抢这个地方,,以前抢house,现在抢unit,所以价钱能抬很高

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楼主真的是无知。破house, 西区的全新house 值几个钱?房子值钱地值钱?900 多的地要差不多2百万,快3000 的地值多少钱?估计有人没有自知知明,见到破house打电话询问,结果下了一跳。

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200万造3个新房,这得要多简陋,能卖375万?

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学区啊!

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and GST

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哈哈哈哈,一群大神

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好地

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