澳洲一個小區3戶人,我房子面積是整個小區的一半,

在澳大利亚房产房屋




什么意思? 他们能做 你就能做啊, STRATA TITLE 不应该这样啊

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钱上看的有点乱,到底多钱

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LZ的帖子看不懂。这些数字也是云里雾里,不知道到底什么意思

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关键是pets control洗屋顶钱哪里来的,如果strata出,那你没做就不对,如果他们自己出,strata没付钱,那可以。

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有没有服务 你看STRATA REPORT就能看出来啊
如果人家自己掏钱找人来做的 你也没什么可抱怨的

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真看不懂你这钱,自己都搞不清。。别人怎么知道。。看样子你就是付了一半的保险,其他都是他们自己的。就是你没出其他钱,自然也就不会给你修东西,洗屋顶啥的。

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我在想,----------要是房子太多,记错了是可以原谅滴!

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收回来,自己管

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你拿着REPORT 去问啊, 实在不行可以上仲裁

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看样子就是你交890一年,其他人交640一季度,对吧? 如果这样,你交钱吧,保险费,其他事情和你都没关系了。。

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你家的unit entitlement 很大, 交的多正常。  

同样面积的unit, 位置不一样, 朝向什么的都会导致entitlement不等, 也就是你进入小区, 哪个unit你觉得最好, 基本entitlement就多, strata分担的比例也高。

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你交890到底是一季度还是一年,还有个9000是怎么回事?
还有890和640,这也不是一半啊。


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楼主说清楚到底是一年890还是一个季度890?钱数前后说了几次都不一样,看糊涂了。
再说了,人家pest control和洗屋顶可以自己找人自己付钱的,你先搞清楚到底是物管出的钱还是人家自己出的钱吧。说不定人家就是自己两家约好一起请人洗了而已,根本没物管什么事

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budget是预算,应该指的是下一年的预算,通过预算来计算每户在要到来的这一年要交多少srata levy
既然是预算当然是预计要花但还没花的钱
你要看当下这一年或者之前那一年的financial statement才知道之前是否左右pest control,而且就算strata做pest control也是针对common area,每户屋子里面是不管的

而且LZ说的你要890一个季度,其他两户交640,算起来一年也不是你说的5359这个数字

strata title的townhouse和公寓一样,屋顶外墙都是属于common property,每户业主只独自拥有室内空间
如果某家屋顶坏了,gutter堵了,这些虽然在别人家那边但都是common property出了问题,都是得大家一起出钱修

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就三户,你没有参加物业委员会吗?你下次参加争取管钱,那进出什么钱你都会知道

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是的,有的会通过bylaw,exclusively used的东西,那户人家自己负责,townhouse里面不少见

你只能把你的问题去问strata manager,这里大家都不清楚你的楼的情况
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