https://www.domain.com.au/6-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2013525941
地大，稍近，少树，DA Approved.
https://www.domain.com.au/19-fontaine-street-chatswood-nsw-2067-2013536393
第一套各方面条件都更好，地也大，这个星期卖的，270万。两个星期passed in的时候还272万。下边一套也是两个星期前卖的，地小，却卖了274.5万。地差了100平米。房子状况雷同。
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不明白，楼主如何得出房价跌了的结论?
我做了点研究，这两个都在保护区内，相隔很近，都是最近270多万成交的。
6 Fontain street 去年2016 2月 210万卖出， 我在onthehouse 上查到的http://www.onthehouse.com.au/217 ... _chatswood_nsw_2067
今年竟然卖了270多万。
一年多，涨了30%. 这个房子我去看过，没有新装修。
感觉，车市活今年是要重演去年中国一线城市房价暴涨50%的节奏。
来悉尼不久， 希望楼主指教一下，如何看出房价下跌了。
下周要去车市活参加拍卖，希望多了解点信息。
谢谢!
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装修了
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6 号去年我出过价，地下有管道从正中穿过，放弃了
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没说清楚，第一套各方面条件都更好，地也大，这个星期卖的，270万。两个星期passed in的时候还272万。下边一套也是两个星期前卖的，地小，却卖了274.5万。地差了100平米。房子状况雷同。
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原来如此。
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Chatswood 这一年 涨30% 是有的。 自己研究数据， 看房最靠得住； 这个坛子上很多人说话凭想象， 不负责任。
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房价大幅下调。
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等腰斩
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Chatswood膝盖斩也买不起。
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想让Chatswood降价还早点，先看看别的区降了没有再来谈Chatswood吧
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回到10年前我还是买不起
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终于有勇士站出来黑745了，充斥太久 大西北和整个悉尼的战斗了 需要点新鲜血液
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任何跟某北势力斗争的朋友我都无条件支持
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差个几万再正常不过了，零头的零头，就算是duplex, 左边和右边同时卖也能差个几万的，这不能说明什么问题，而且就算跌了还2.7m呢，膜拜一下
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能知道chastwood还能有300万以下的house对我而言算是降价啦
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不能说跌？
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斗争啥, 只谈房价, 只发图, 不跟着领导说话的, 当心被抓进去
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chatswood瘦死的骆驼比马大, 天塌下来东南 xi bei 有人顶着, 跌不了
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观摩745维权者
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我只是就这两套而言，又没说和去年同期比。270万那套地大100平方呢。而且加建DA已经批了。在保护区，一百平米意味着内部可以大40平米。DA Approval本身也要好时半年以上还要请heritage consultant. 我的观点是最近房价降了。再看看15 strathmore 吧。
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去年有30%涨幅的区太多了，seven hill都不止30%。不过最近其实不止是chatswood，全悉尼都在降，是事实。只是因为chatswood基数高，大家都降5%的话，它比较明显。
Chatswood是被几个高价拍卖房的特例拉高的，房东普遍水涨船高了，现在要降也不容易，但要继续上涨更是难啊，毕竟只是好区，不是豪区，天花板在那儿摆着。现在买的话，不管是自住还是投资，高位接盘的风险很大。
全球接下去都不会有房地产暴涨了，要赚钱的要找下一个机会了
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你太逗了，不过xi bei确实是违禁词
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你想害死我呀兄弟, 赶紧准备好领导的手稿, 念100遍
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领导发言通用手稿
同志们：
今天，我们在这里召开的XXX会议，我认为是十分必要的，这对于XXX工作的开展，具有十分重要的指导意义。对于刚才某某同志，以及某某同志的讲话，我认为，讲得非常好，非常深刻。希望在座的同志，认真领会，深刻理解。回去后，要传达某某同志及某某同志的讲话精神，并认真落实。真抓实干，推动XXX工作的顺利开展，努力开创 XXX工作新局面。
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回到正题，chatswood 好地方，跟北上广深一样，不可能跌的，最多小的调整，仅此而已，要有信心
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其实上北比745性价比高太多了
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怎么还有人怕跌的？长线来看房子总是涨的，每次调整都是买入的机会，2011-2012那波调整错过了，后面就是2013-2016一波大涨。
如果要说大崩盘，那澳洲这点涨幅根本不够，比如当年日本的房价大崩盘前几乎翻了10倍，现在国内北上的房价也快10倍了。
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很好。。
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