澳洲坎坷贷款路 最终在今天最后一分钟 订到了明天

在澳大利亚房产房屋




二月底的时候 看中了一个投资房,签了合同后,在冷静期内开始找broker做贷款。因为LD的大老板向她推荐过一个鬼佬broker,说绝对靠谱,所以我们就没有再问别的broker,直接找了这个鬼佬。房子合同中给的settle时间只有4周,我觉得有点短了,就问broker 四周够么,丫拍胸脯说绝对没问题,两周之内就能搞定,然后给了我们一个超出我们想象的贷款额,我当时就奇怪怎么能贷这么多,他说把我们的自住房也拿出来当成投资房就行了,如果还想多贷,他还能想办法。在他一再的保证下,我们决定就按他说的方案办,从此彻底入坑。。。
在决定了贷款细节后,本着谨慎的原则,我还是要求律师延长了settle时间,从4周改成了5周。然后等了大概快3周,期间broker反反复复要了各种材料,一一提供后,贷款并没有什么实质进展,多次催促以后,broker向我们要了一个去年的退税全部细节,而且多次强调是一个6-10页的文件,我把mytax翻了个底朝天也没找到那么多页的文件。在线咨询ATO客服,还真有个近10页的文件,但要up to 28天才能提供给我,我觉得很奇怪,为什么会要这么个东西呢。开始电话其他银行并咨询身边的专业朋友,得到的答复全是全职工作贷款不需要退税细节,只有做生意的才要。此时我已经觉得这个broker并不是那么靠谱,开始在发帖求助,想准备PLAN B,并成功联系到一位broker,电话细聊以后,新broker建议我还是先等鬼佬broker,他觉得这个鬼佬要的材料虽然奇怪,但应该不至于办不出。
第二天,我们向鬼佬broker说了ATO的答复,无法在settle前提供他要的6-10页的文件,他又说以前提供的报税的summary也够了,然后要了一个更让我摸不着头脑的东西,他让我提供我们两人在澳洲所有的银行账户,并截图给他。好吧,我连那些只有几分钱的账户也都截图给他了,他终于不让我们补料了,又过了半天,说已经通过分行审批啦,把所有文件都交到银行总部啦,就等着批吧,此时已经过了整整三周了。我又咨询了下那位新认识的broker,他说已经到了总部的话,应该2-3天就行了,如果让银行经理escalate的话大概1天就会批了。
又等了3天,期间每天三次问broker进度,每次都回复还没消息,并表示贷款绝对没问题,但我已经觉得这个贷款肯定有问题了,多次要求面见鬼佬broker,想让他换家银行,但每次他都说很忙,没空见面,并表示他有plan B,让我们放心。对他的话,我已经彻底不能相信了,发了封邮件告诉他,既然他忙,我们就自己找家银行申请,不通过他了。他立即回复我们,如果我们自己申请的话,他马上撤销现在的贷款申请。我们权衡以后,通知他暂时继续等他的消息。这鬼佬broker估计感觉到了我们对他的不信任,当天快下班的时候,电话通知我们已经获得银行有条件的pre approved,就是贷款额需要降低10万。
得到这个消息后,我又咨询了新的broker和自己的朋友,他们都表示这才是第一步的第一步啊,并让我去向鬼佬broker要银行的回复,看看到底进行的怎么样了。第二天,LD向broker要银行的回复,又到了快下班的时候,他发来了一份pre approved的文件,里面大概有5-6个conditions,包括提供新的工资单,提供哪些几分钱银行的statement,最关键的是,这份pre approved的文件并不是银行的,文件的抬头是这个鬼佬broker自己的公司。。。原来在我们等待了3周零4天以后,我们只是获得了一份broker公司的pre approved,还是有条件的。。
这下彻底懵圈了,向新的broker说了这些情况后,他表示要么让他来申请下试试看,看看能不能来得及。而我自己,则开始向朋友借钱,准备全款settle...此时距离settle只剩最后一周了。
所幸新broker确实给力,并且不辞辛苦,多次在晚上10点后,还回复我的咨询,帮我们准备各种资料,并多次催促银行办理,在提交贷款申请的第三天,我们就得到了银行的无条件批准,并在第五天也就是settle前最后一天的3点56分的时候,银行准备完了所有文件,律师也成功在四点book到了明天的settle

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请pm broker联系方式

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请问broker联系方式

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绝对亲身经历

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果然一楼就开始求broker资料了

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试问前面的中介为什么这样做的原因?感觉不像商业行为了

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我自己分析的 觉得应该是他为了多拿提成 报的贷款额太高了 银行觉得风险高 就一直耗着 也不拒也不批 而他太自信了 觉得贷款肯定没问题 还有他有很多业务 对我们关注不够 他是一直到了这周 才告诉我们贷款不行了 要给我们做别的银行

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有人能推荐一个靠谱过户师吗?谢谢啦

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那个鬼broker太害人了。

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请问broker联系方式

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求broker的联系电话

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从来没有遇到要ATO的东西的Broker

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有需要联系方式的 请发消息给我吧
我也不想弄得像广告贴一样

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你肯定收到很多短信了,呵呵

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broker两夫妻人都不错的,悉尼山区的,我也推荐一下

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求broker联系方式

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求broker联系方式~

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你用的是和楼主同一个broker吗?

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求broker联系方式~
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求broker联系方式,多谢楼主!

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是的

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能否给一下broker的联系方式,谢谢。

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broker和broker之间, 就是差了那么多的距离。

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这年头还broker, 直接banker
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