RT，大家会捡漏还是观望？
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当然是观望啦，纽约自从08年开始跌，到现在还没恢复高位呐。纽约算是最惨了，联储大水漫灌都救不活。
日本也是阴跌了几十年，抄底抄在半山腰的死了一大片。也是到现在没恢复90年代初高位。
西班牙也是一个例子，买房送绿卡都救不活。最近几家中国地产大亨抄了底，还是没动静。
楼下大江东去说对了，不腰斩哪能算跌。一国房地产一旦下跌，就不能指望它能涨回来。如果非要自住而且不差钱，确实等到至少腰斩才行。
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贷不了款怎么接手
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跌10%没啥区别
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我觉得跌10%算蛮多了，你想40万房子，4万，80万房子，8万，120万房子，12万，对应的相应阶层的收入，怎么也有1年了的收入。况且跌了10%，不仅仅省下10%，不跌，那就是还得涨，保不齐涨个10%一年，哈哈，所以跌个10%省蛮多了。至于买不买，我估计得看各位看官自己的口袋了。
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看在哪个城市了。悉尼不可能跌10%
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我的意思是综合考虑涨息的预期 绝大多数房子都不适合投资
很多1.5m的房子 房租能到750算不错了 每年房租750*50 = 37.5k（乐观估计） 但是如果利息涨到5% 每年的利息就是1.5m*5% = 75k 每年就亏37.5k 就绝对数来说这不是一个小数目 很多2m的房子 每年亏损50k很正常的 就相对值来说37.5k/1.5m = 2.5%
而且很多房子的价值相对于收入水平已经很难涨了
当然这个是平均市场看
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买悉尼房子怎么可能跌
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下跌市中买看得更是眼光、魄力
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不接
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悉尼不可能跌
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真理啊
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跌的原因是什么，如果不会再有移民进来，悉尼失去对世界的吸引力，那就没必要出手了，其他短期波动的话，下跌才是入手的时机
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买house投资是一定要往里面扔钱的, 虽然有负扣税。可是能支撑住的谁会亏本卖? 一般是有实力的买家/投资者。所以指望house跌很难。公寓由于门槛低, 投资者杂, 楼主可以多跑跑, 没准能捡到
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贷款如果都变成PI的话，house的持有成本还是很高的，100万按4.5%算每周要近1200的供款，减去每周500的租金，还要贴700每周，差不多税前5万的收入没了，肯定会有不少投机客因现金流支撑不了而获利了结的，捡漏的机会就来了
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貌似你说反了 开始跌的应该是house 一个悉尼house动不动100多万 华人区动不动200多万 利息一改 现金流出问题的几率 比70多万公寓 大的多
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的确是，危机的时候更买不起，银行也不给你捡便宜
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悉尼不可能跌
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没有那么高,还有负扣税
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华人占的人口起不了决定因素
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看什么地方吧
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大跌的时候谁敢买，比如西澳，微跌还可以下手
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离city，火车站近的house就那么多了，而且不愁租，怎么跌
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悉尼猫本怎么可能跌10%，如果真跌了10%， 那么就先不要买。
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悉尼好location的房价就别指望了
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这位数学差了点哈
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