澳洲Town house vs villa

在澳大利亚房产房屋




如果位置、面积什么的基本相同,你更愿意买哪个?

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TOWNHOUSE和VILLA,应该是VILLA占地面积大吧,

如果价钱,位置一样,我愿意买VILLA, 第一占地面积肯定大过TOWNHOUSE, 第二养老不错,老了以后上下楼梯会不方便

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VILLA建筑上省钱了,但VILLA需要土地面积大,所以不会便宜

将来的趋势,VILLA会越来越少,因为土地越来越少,BUILDER都只会盖TOWNHOUSE 节约用地

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TOWNHOUSE, VILLA都有

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Villa 夏天会很热,也没有Townhouse有立体感,采光方面也不好。

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我觉得相反啊,很多townhouse 田字4户,二楼夏天挺热的。villa 很多就一面有邻居,平层比较高,有的老villa都没有shared wall 。


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villa

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villa

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要看具体的房子。我townhouse和villa都看过,最后买了villa。价格很难比的,因为每个房子都不一样。我觉得同样条件的villa和townhouse价格会差不多(注意我说同样条件)。

但我倾向于villa,不然也不会买了。

Townhouse比villa好的地方:

1. 内部面积会大一些,

2. 有上下层住别墅的感觉;

townhouse不好villa的地方:

1. 隐私性差一些,因为是两层,除了隔得特别远的,院子里活动邻居都看得一清二楚。villa一层,看不到

2. 同样户型的townhouse的占地面积一般比villa小(这又引出第一点隐私性的问题了,隔得近自然隐私差)。

townhouse一般卧室大,但是客厅较小。villa则卧室会小一些,客厅会大一些。
另外家里有老有不要买townhouse,不方便。

刚又想到一点,townhouse二楼的卧室一般夏天会很热,每个住townhouse的都这么给我说的。但是当然在二楼卧室光线和视野好一些。

上面有人说,villa在一楼的采光差一些,但因为只有一层,客厅上面可以开天窗的(strata允许的话)。townhouse貌似开不了吧。


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Villa就是平层的,有点duplex的感觉,townhouse楼层好,但是占地面积有点小,不够开阔

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我选villa 一般villa 地大  

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有道理

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土地面积一样,当然是townhouse, 视线好, 光线好,尤其有孩子, 住的宽敞, 功能分区明显

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选户数少,title分到土地面积大的

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villa

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Villa更方便、实用。

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villa

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萝卜白菜各有所爱

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自住会先比较floor plan

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学习了

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Villa

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townhouse卧室在二楼,衣服被子不容易受潮。但是楼上楼下 老人孩子不方便
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