有知道的吗？ 谢谢。
23号去年底卖了300万，几乎不能住的条件。这套居然才285万。贷款限制威力太大了。
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2.85
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谢谢。
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感觉越贵和差区的房子都不抗跌，大概中价位1.15-1.55的房子抗跌性比较强
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是华人拍到了吗？
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只要是投资管你哪里都不抗跌，只有自住100%的区最抗跌
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算数会吧， 300万跌了10% 是300-30= 270万
这个卖了 285万，少了5%， 面积比23号 也小一点。
这点波动说明不了趋势。
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23号我看过，楼上在阁楼里，矮的要命。这套25号装修好很多，还有granny flat. 23 号在我看来要大装修。25号还有游泳池。
这么比较10%降幅是有的啦。
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300万需要贷款嘛
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看来是降了
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不错的价格
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23号不能住也租了1350/周。而且看看realestate上市场估价23号比25号高多了, 应该是土豪全款买的
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很可能，当时23号的price guide只是250万，突然有人出价300万，中介象征性给所有拿合同的发了个短信，就卖了。
2套缺点都很明显，12米前frontage， 但是在CDC下，都好说。
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你研究这些东西有意义吗？ 有时间想办法多挣点钱， 在这天天做梦房价暴跌， 不觉得很无聊嘛。
今天降了5%， 高兴的你几天睡不着觉，明天暴涨30%， 你上哪哭去？
大趋势已定，小幅调整都是为更大幅上涨做准备，市场上的钱太，太，太多了； 你要真想研究地产市场， 劝你别盯着房子， 好好研究一下，市场上资金量的情况，这才是推动房市的决定性力量。
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呵呵
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近来网友都是以一套房子的价格来断定涨跌
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这是典型的国内网民回帖。不就事论事，参杂无数个人对他人情况的假定，影射性的鄙视攻击，最后又像先知般的放送真理。我膜拜。
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哥蛰伏于论坛真是屈才了，博鳌论坛才是哥的天地
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17年这一年涨的太快，该回调了。
下周要去拍 12 Neridah street chatswood.中介给的指导价在390万。
想听听楼主建议，现在该观望吗？这一波回调大概会到什么程度？chatswood出套好房不容易，又怕错过，又怕买在回调前的高位。
谢谢！
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有钱或者贷款没有问题就出手, 看了那么多国家最后跑来悉尼, 因为我和一些朋友认为悉尼是世界上最好的地方, 而chatswood我当年太谨慎没有出手, 现在是买不起那些地方了。
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如果自住，应该拿下。现在很可能是好时机，国内钱过不来，本地贷款收紧。这么好的位置，有时不是钱的问题而是出不出的问题。
如果真在410万以下就算是漏了。预算够应该拿下。
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23号哪里不能住了？我怎么感觉23比25好呢.
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既不靠国内汇钱，又不依赖本地贷款，这样的人那是真的“豪”啊！
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23号这种客观上属于“破坏”当时市场的，正常买家是要“摇头”的，
现在这种政策市下不会再出现了。
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25号实际是3房+grannyflat，大多数自住的还是偏好真正的4房。
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谢谢指点， 没分加了今天
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很多国人真的很豪!不用贷款!赶在7.1日钱出来了钱难不成存银行。
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25号当初住同一街的朋友出3M，owner没接受，虽然超过了vendor bid。
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好市场不会缺乏资金
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