读了一下builder推倒重建的步骤，赫然发现合同里写着要先推倒，然后做第二次soil test，然后builder 负责去拿building permit. 为什么是这样的顺序，如果说最坏的结果permit根本拿不下来，或者各种无法预知的原因或者邻居不乐意，各种各种，那岂不是再也没地方住了还要被无限期拖延，请问大家推倒重建时没有这个顾虑吗？尤其是我家是vegetation overlay，以前的大树council同意砍了，但vpo这种架不住council有其他幺蛾子，或者不让我们盖我们想要的面积，大咖给分析下我应该怎么办.
note不是subdivide，正常一个house自住
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不懂 我也想知道
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你不把房子推了survey zuobuliao。level都不一样。 做不了这些survey你都不知道你房子能造多高。如何申请building permit
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谢谢，所以现在和builder谈好的floor plan，ceiling height各种细节都是纯扯淡是吗，推倒重建是无底洞各种情况都不可预见？
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我是先拿推倒批文，然后拿重建批文，然后再推倒。房子建多大多高，city council都有明文规定的，开发商都知道要求的。所以我们的房子申请的比样板房少了几十平米。
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你的步骤更make sense，您找的volume builder吗
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是 customer design。
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好奇那些带着批文卖的大地破房是怎么操作的？也没推倒啊批文就拿到手了
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同问
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我也有这疑问
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同问
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BUIDER把你推倒后 , 你咋喊都木有人理你, 就可以为所欲为了...呵呵呵呵
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planning permit先拿好，不用demolish，保证能造。然后再搞building permit。
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8楼见解是对的，从来没听说申请批文还要先推房的。
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最不缺的是整天想当然还喜欢信口开河言之凿凿指点别人的‘高人’
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我只是single dwelling，为什么需要planning permit？我以为一个building permit足够
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我da cc全部搞定后，才请走租客，租客走的第二天拆房
推房才测量一说纯粹瞎扯
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如果你什么也不懂，就安静好吗，瞎jb说有什么意思
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胡说。survey可以做。level都知道的
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如果不懂，请你不要误导别人
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申请DA或者CDC根本不用拆房。
都是DA申请通过了才去申请拆房-别搞反了
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都是砖家，，
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有风险， 还是先拿到批文再去推房吧
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进来学习一下
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有VPO的话，有那么一点点可能要申请town planning permit,虽然可能性很小。
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楼主自己交代的很清楚了，其实builder的这个步骤是正常的。
第一，builder不一定是负责你的demolition的人；
第二，要做的是第二次的soil test，因为在你没拆房子之前，soil class一般会被定义成P class，拆了房子之后再做soil，有可能会变成M或者更好，这样有可能会省掉slab的engineering；
第三，你的single dwelling基本不存在building permit不批的情况，只要符合building regulation，100%会批，你跟builder签合同的时候同时会签plan和spec，不存在builder故意签一个不能建的设计吧，那么合同就没有意义了；
第四，如果有existing dwelling，那么building surveyor会要求提供demolition permit才会给你issue building permit。
综上所述，楼主多心了，专业的事情交给专业的人去做，这就是社会分工的意义所在。同时人和人之间也要多一份信任。
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survey不需要demo就可以做，soil也是，要做的是第二次的soil。
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builder是建房子的，不是推房子的。
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武术界的高人被打假一整，江湖立马就乱了。
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