澳洲建房问题请教

在澳大利亚房产房屋




在考虑把自己的房子推到重建,目前在考虑找个builder建个project home,毕竟手上银子不多。

我家的地差不多1000平,按concuil规定可以建430平米的房子。地的宽度是18米多,看了很多builder的房型,大部分的房子宽度都是12米左右。这样的话,相当于每边都要留出来3米多的空地,感觉有点浪费了。不知有哪个builder的project home的房型,房子的宽度可以到15米的?谢谢了!

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很多都可以啊,你去homeworld看一下, Metricon 一般比较大,最宽的我见过可以到 20米

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问康嫂规定,我们这边两层的边上要预留1.8米,18-3.6就是房子宽度

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Metricon的可以,户型也很不错

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弄个triple garage不就行了 也就2万 多

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我看了Metricon网站,没看到很宽的房型啊。能否给个链接?还是说需要改标准的房型才可以?

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在 Victoria, Porter Davis 有 15m+ 的房子

http://www.porterdavis.com.au/ou ... designs/all-designs

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大部分推倒重建的地块都是15.24米以上。所以这是builder 大房型设计的基本。
porter davis最宽给的是16米面宽的地。lz也可以宽车库。无须担心

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谢谢!可惜我在悉尼,不知悉尼有没有类似的房型?

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你直接去 homeworld 找他们的 sales咨询一下, 我看过他们很多图纸 (尤其是北区) 都符合你的要求

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在NSW, Metricon 也有 15m+ 的啊。
http://www.metricon.com.au/new-h ... OuU6Q7mGOZQUytzI.97

16m 也有啊。
http://www.metricon.com.au/new-h ... GCEPxuhfuS4DgVQy.97


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bellmarch, 这个 builder还能把granny flat 建在房子里。

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你说的是要求的最小的地的宽度,不是房子本身的宽度。那个16米的,房子的宽度是13米多,而且还是50sq的房型。如果是45sq的房型,房子宽度就只有12米多了。

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这些project house都是长方形的,进深比较长,楼主地形是啥样的啊

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方方正正的地,宽18.5米左右,长53米左右。不太喜欢project house进深长的房型,两边的地浪费了,后院也变小了。

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这么好的地,用project house 浪费了,应该选custom builder给你设计一下。

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如果找不到合适房型的project house,那就只好找custom builder了,就是心疼钱包啊

请问你有设计师什么的可以推荐吗?

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我的地也是有限制,太深的project house放不进去,进深不够,所以最后用的Latitude 37。他们可以在 project house基础上按照地形给你修改,如果不是太挑的话都能出来理想效果。

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可以在现有的房型上做改动的,问问销售,他们有很多建议的,宽度大的话,他们可以把房型拉宽的。


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谢谢建议,那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗?假设面积不变。

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那样的话builder要加钱来把房型拉宽吗?假设面积不变。

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小builder有可能不收费(面积不变的话), 大一些的builder只要动了房型肯定要加钱的

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动了房型肯定要加钱的,标准的project house都是批量生产规定尺寸的建材才能把价格压下来,custom 生产的肯定价格不一样。

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加宽的部分面积变大了,那肯定得加钱,但你如果其他房间缩小了话,他们也会退还一些材料钱,但是总体上还是要多付钱虽然总面积不变。

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我们这里规定东边留3米,西边留1.5米,至少。

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你们才1.8?

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18m - 3m - 1.5m = 13.5m 吧

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是的,我们康嫂要求1.8米。不过我看到一些房子没有那么宽,觉得builder嫌麻烦不愿帮我们搞,有邻居是自己找隔壁商量减少了offset的。

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这种好地你找个图纸公司好好画了 去找个小公司造多好  或者中型公司  找个包工头Metricon做什么

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