刚刚门铃响起，以为周末搞推销的呢，结果开门看见一位全副武装的警察辣妹。
警花说，街对面某邻居passed away, when was last time you saw him?
实话实话，房子买了不到一年，先装修了几个月，搬进来刚半年，从没见过那户邻居。
警花说，过世的邻居在澳洲没有亲朋，妻子几年前已经过世了。
一声叹息……独居老人啊……
楼主所在的区，普通中产区，均价高于布村均价，大部分自住，很多邻居已经这条街上住了十几二十年。
房产问题来了：
1. 这种情况，警察会努力寻找房主的海外继承人吗？
2. 如果没有或找不到海外继承人，房产会由什么部门处置？不要说政府会处置，政府哪个部门？大致的处理程序？
3. 这样的房产被处置时，会不会明显低于市价？
4. 处置后的资金归谁所有？
想到这样的问题，是想到自己也会老...了解清楚，早点做规划比较重要。
先谢谢回帖的同学们！！
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会登报发启示吧。会由国家留存一定时间（具体不清楚），然后充公
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有遗嘱就按照遗嘱来，没有充公
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我家对面也是老人去世没子女 好像就由他侄女继承了 到现在快一年了那房子也没出租也没拍卖
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邻居刚死就惦记上人家房产了？
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怎么有人这么喜欢喷呢？
已经说了，想到这些问题，是因为自己也会老...不是每个人都在澳洲有一大家人的。如果你有一大家人围着你，恭喜你！
还继续喷吗？
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你准备终身独身？再说了你爸爸妈妈不可能没有兄弟姐妹吧，你百年之后他们的后代也是可以继承的，除非你捐给政府或者慈善。
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老龄化越来越严重啊，以后的事真不敢细想。
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我想如果不介意的话，立遗嘱比较好，因为这样的话至少家人能容易拿到属于你的资产，不然据说很麻烦。
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州政府有一个专门的机构管理这样的财产，警方只是确认这个老人是正常死亡，如果没有遗嘱的话，会转给专门的机构处理他的财产。一般都是等老人的亲属出现。
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谢谢你的回复，联想稍微丰富了点哈，但毕竟是善意的，不像有些人张嘴就喷。
只是因为邻居的事情，想到如果老了身边没人怎么安排。现在一切都很好，离养老还有很长的距离。只是很多事情是变化的，到70岁，80岁的时候，成为独居老人是可能的。
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我晕。。这个喷的，楼主只是邻居，再怎么惦记也轮不到楼主吧。。好汗。。
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所以说有娃，有房产的都该有个遗嘱
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有財產的就應該立遺囑。西人立遺憾是件很普通的事，只是華人有時會有些顧慮。
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可能是LZ的关注点有点特别
一般人，这时候都会感叹，老了多可怜啊，死了没人管啊
LZ感叹的是，死了房子咋办。话说，人都死了，管它房子咋办干啥
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楼上好几位说立遗嘱的同学，赞同。在澳洲这个国家，Will的确是很普通很正常的事情，没什么大惊小怪。
只是我们多数人，目前就三十四十这个年龄段吧，到七八十的时候，很多情况会不一样的。
比如孩子现在可能还小，到我们老了，成年的子女未必和我们生活在一个城市，甚至可能不同的国家。
我认识一对华人老夫妻，老先生90多了，奶奶也85+吧，随同他们六十来岁的儿子生活，非常不开心，因为儿媳妇不太接受他们。但是，他们另一个儿子也在其他国家，不在中国，奶奶说，怎么办呢？我可不想生命的最后，一个子女都不在身边。
这当中没有对错，都是无奈吧。
和成年子女同住，家庭关系复杂。
单独居住，真的可能哪天往生的都不知道。
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因为房产是热门话题啊。
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State trustee会接管
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如果老了，儿女不孝，亲朋疏远，死了几个月都没人管，真到了这种情况，还立什么遗嘱啊，还想着把房子给别人，还不如充公了更好
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更新一下：
看到邻居房门打开了，有人带着手套进出，在清理东西。
最引人注目的是，门口停的车，车身广告是某地产公司。
难道警察找不到亲属，只有联系他当初的买房中介啊？
还真是只有通过房产找寻相关的线索。
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未必就是儿女不孝，我们多少人现在和父母生活在同一个城市，同一个国家？是吧。
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国外子女都自立，很多都不继承父母遗产，很多老年人卖了房进养老院
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我家隔壁老爷爷似乎就是一个人，见过他两次,很凶的样子，隔着车窗玻璃也感觉到他凌厉的眼神。
可是他有很多果树，有几次他整理院子把他家的水果装在袋子里挂在我这边的栅栏，很温暖。
可是想起他的眼神，我还是鼓不起勇气去说谢谢，写了感谢卡片放他家信箱，搬来四年了，好像也就见过他两回。
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都找不到亲人，最后因为你离他家最近，还经常“和他说话，照顾他，买东西给他”，所以房子归你了。
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只有你的回答言简意赅地针对我的问题。
谢谢！
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去问问啊，怕啥，问问他们这种事情是怎么处理的
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远亲不如近邻 所以
如果警察找不到远亲 那肯定财产归 近邻啊
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这么扯，很有趣，是吗？
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感谢分享，没分加给你了。
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