都是机器生成数据 当然不准
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都不准。房子的估价取决于你周围近期卖掉的跟你差不多的房子的售价，你可以自己算个平均价就差不多是你房子的估价了。Valuer来估价的时候看的也是你周围房子的comparable。
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我比较了银行给我的估价，是一样的。
看了几个估价跟拍卖的成交价差不多。
数据量不大不能说明问题，但我觉得要比onthehouse强多了。我现在基本是参考他的估价。
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不准，如果准的话银行就不需要valuer了
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REA上的那个估价是 Corelogic RP data 提供的，还是比较准的
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RealEstate的估价来自于RP Data，比较准。银行也是用RP Data做预估价。
Domain的估价是AMP提高的，估价基本上就是开玩笑。而且几个月都不更新的。
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Onethehouse的估计系统换过之后，比以前好多了，至少比Domain的估价更准确，但是还是没有RealEstate准确。
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个人觉得估价准不准要从几个方面来看：
第一，任何估值本质上都是基于comparable sales，所以关键在于定义什么是comparable。comparable的标准大抵都是suburb，房屋类型(house还是unit)，房间数，卫生间数等等。但是常见的有几类信息比较容易扭曲comparable的范畴。比如：
1. Half block的house。虽然它们通常会归类为house，但是和整地的house并不comparable。既有优点(low maintenance)，又有缺点(长期capital gain比较小)；
2. 布局和装修等内部因素。布局和装修特别好的和特别烂的估价自然容易出现偏差。尤其是装修特好的容易给人留下很好的第一印象，也很容易使价格大幅偏离。
第二，无论是Real Estate还是Domain，要是看median都不会太准（即使是所谓的high confidence），但是low和high都还可以，一般不会出圈。因为他们所谓的high confidence实际上是建立在非常大的range之上的，range越大，confidence自然也越高。说白了还是没什么用。
最有效的办法还是看三个月之内的sales，找两到三个各方面都非常相近的房子来比，这样比较范围大幅缩小，人工来比也不会花太大精力，而且准确度应该好很多。当然，最主要得看运气，碰上拿着200万死心塌地要买北区house的人来抢，怎么都不行了...
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比domain上准
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这位说的是正解，如果刚买完房就去domain上看看来自开心，还没买就参考RE的吧
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都不准
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不准
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