要去拍卖拍高了，会不会银行不评估到100%？那剩下的差价需要自己出？
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多的是，还有贷款中介给你说能贷到多少多少percent的都是放屁，到时候估计低了，补差价吧
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补不到岂不是10%没了？
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差的太多了吧
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你自己补了50万？
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最近买的house，估了全价。
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如果能以RP data估价的low价成交，银行估全价的可能性高。所以，现在买房拍卖啥的，不要急，好房陆续有来，心态很重要。
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夸张
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买房前最好去做个预批，熟悉贷款流程和技巧。
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左邻右舍都姓王，屋顶还是绿色的。
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开玩笑。膜拜一下任性的有钱人。
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感觉是这样的，而且即使差一点儿也可以找几个comparable sales argue一下，这一点上无论broker还是银行自己的lender都会尽力帮忙。这两年公寓估值可就惨了。
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现在小溪涨的太快，我怕拍下来银行不同意售价就麻烦了
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有才
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90万的房子估40万这不是硬伤是被骗了
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有吧
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小溪的房子我买的多少钱，银行估了多少钱。不多也不少，刚好。
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银行注重风险控制，他们不敢高估房子。
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House不会，尤其是拍卖的，反映了市场价格。300万以上的房子不管是拍卖还是Private Treaty，基本都能估到100%。
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5月份做的估计，和拍卖价一致
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确实。二手house房子本身不太烂的，评估上是最保险的。控制风险肯定从公寓，unit什么的没地的低质资产开刀。所以觉得近一段时间贷款收紧，评估谨慎等政策其实最终还是保护市场良性发展让大多数人收益的。
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市面上公寓低15%，house低10%的还少吗？醒醒吧
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是的，另外house和公寓不同，有地。
House评估下来地价比房子本身价值高的并不少见。
大家多买大House吧。
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:o 硬伤在智商，估计。
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这么贴心的建议，你一定不是公寓的业务员儿
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估价是一方面，贷款能力是另一方面。 有时估价100%，但收入觉得只能借50%
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