澳洲有人对Barry Plant的sale by set date有经验吗

在澳大利亚房产房屋




最近在mel东区看房子,发现BarryPlant的方式好像不太一样,是sale by set date.大概了解一下,就是有2轮出offer的机会,都是by set date,大概第一轮之后,中介会给你一定信息,比如有人比你高,要不要加之类的,然后第二次出价,中介一起把offer给卖家,大概这样。有同学对这个流程熟悉吗,是不是和private sale类似,但是不可能有更多机会出价,然后你也不知道别人比你高多少,就凭感觉啦。。。恳求各位大侠建议

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澳洲最可恨人士:
1 政客
2汽车推销员
3房屋中介


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是可恨,但买房买车是避免不了的啊

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暗拍 还不如直接auction好,除非狠心直接出个高价 不然很难买到。

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Auction 是简单粗暴,,我看是不是要避开这个中介....唉.....

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你挺逗的

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随缘,切勿让中介看出你势在必得。

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这种方式是最让买家唾弃的。一般有几种情况:卖家或中介拿不准价格所以不标价不auction;想榨出买家能承受的最高价;中介不想出auctioneer;卖家心理变态。这种方式比auction的优势在于,只要有一个特别喜欢你房子的买家,他为了避免失去这个房子,很有可能出到自己能承受的极限。反之,auction就需要另外至少两家买家竞争才可能激出一家的极限。但是它也有缺点,当两个买家都想要,但是都不是势在必得,auction中存在的心理变数很可能会让买家临时加价,有益于卖家。而且信息的严重不对称可能会降低买家对房子的兴趣,导致结果不如auction.

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业内人士啊。。。多谢。。是挺折磨买家的。。

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买车大部分人还可以全款买  狠狠砍价就是了
就个人体会 买房卖房真的是坑人不商量   基本上都是狠狠被宰
有没有达人出来分享一下经验

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貌似现在流行搞这个,其实是中介忽悠房东卖房子的一种手段。不要auctioneer,不要更多广告费,上市时间也有一定控制,房东何乐而不为。作为买家,心态平和就可以了,自己想出多少就给多少吧,随缘
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