60万以下首套自住，是说交割前先付全部的印花税，一年自住后再退50%。还是说交割时就只用付50%。但如果以后不是自住有罚金？如果到今年7月份以后，印花税全免又是怎么操作呢？谢谢！
另外，怎么证明你是自住呢？看水电气发票？
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交割时只收50%; 自住至少12个月;这个是以声明的形式确认。交割前填写61表声明。如果被发现没有自住满12个月，优惠收回。
7月1号以后应该以同样方式免stamp duty. 只是由50%减免到100%减免。
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谢谢！要是发现没有自住满，优惠收回，相当于新交罚金是吗？不交会影响房屋产权？
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现在政策是交割前付之后退，或者直接扣都是可以的。不过有些房子settle时间紧就只能第一种了。只需要填61表。71以后政策估计也是一样的。
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这位没去过vic西边或者北边吧。vic60万以下房三个月涨3%，个人认为基本没有可能性。建议71以后买。
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谢谢，如果选交割时不用先全交印花税，是不是贷款就得做成自住房的？
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谢谢，直接扣不用交全部印花税这种为什么和交割时间有关呢？一般留多久交割期可以走这种方式？
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另外，想问一下，如果买期房的house & land package，首套，土地部分的一万印花税优惠，可以交割时就扣掉吗？需要贷款做成自住吗？还是银行代收没法扣的？
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61表一般银行会帮你一起申请的，但是批是sro批的，不是银行批，所以银行不会保证时间。你也可以让你的broker帮你申请，broker可能会多加费用。你在银行选择自住或者投资房贷款和sro没关系，sro只看61表,印花税优惠只要实际自住就可以，不看贷款性质。
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你如果首付不够，要靠这1万多付足收费，那么把settle时间放长点就行，一般很多都是settle之前批下来。
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谢谢，弱弱的问一下，SRO是什么的缩写？如果银行帮申请的话，肯定得贷款成自住的吧，否则银行不是自相矛盾了，贷款按投资，又帮你申请61表承诺自住。
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sro.vic.gov.au 上面有详细信息。这个你可以问问银行，我也不确定，但是投资房贷款申请印花税减免肯定可以。你也可以让broker做，银行做你你要自己填表，broker做你只要签字就可以，他会准备好。
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SRO好像中国的建委，61表过户师应该也管吧？
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71之后印花税减免只对新房吗
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