去年从Ivanhoe开始看，只能买得起小unit，不甘心，于是一路看到GB，发现性价比不错，离工作单位也近，就是它了。
29 Carinya Rd, Greensborough (29/Mar)
优点：地挺大770m2，周围也安静。房子虽然老但是装修不算太老，进去一个大的open plan第一感觉就很痛快。院子很棒，有两块儿undercover的区域，所以life style很好。
缺点：位置不是特别好，到火车(Watsonia)，bus都有点儿距离。后院虽然没有草坪，但是种树的地方高出一大块儿，可能maintenance会累一点儿。只有一个central bathroom，厕所什么的都在一起，不是很方便。
总结：本人本着捡漏的心态去了，考虑到maintenance太麻烦和一个bathroom这两点pet peeve，就没有太跟进。最后叫到813k，被洋人拿走。感觉还算合理，而且再一次印证了洋人重视life style的喜好，也算有点儿收获。
6 McKenzie Court Greensborough (29/Apr)
优点：地大小适中，位置很好，走路到henry st的bus。后面extended了一个family area，使得室内空间充足。后院宽敞但没有草坪，所以maintenance不太高。布局也还可以，bedrooms，living和dining都是合理分开的。
缺点：旧点儿。虽然是实木地板，但有些地方已经不好了，比较在乎的人肯定需要更换。但不是floating的，还比较麻烦。厨房的柜子和benchtop都挺老，反正我自己看不下去。一个bathroom。
总结：本来第一次看完就说一定买这个了，但是又看了两次之后觉得需要弄的地方太多了，所以本着不折腾的想法，随便叫了几次就到775k就不再跟了，不过出乎意料地790k就卖了，印证了这些年大家对装修越来越重视的趋势。要不是考虑自主，这房用来投资还是很划算的。这位置和面积，还有建筑本身的底子，买了就擎等着涨价了。
60 Orana Drive Watsonia (06/May)
优点：位置，位置，位置。走路到火车站。
缺点：太旧了，必须装修。朝向不是很好。
总结：这个房我看了两次，但是最终没去拍卖，因为折腾不起装修。说实话，有点儿没想到能拍出这个价儿。因为对比三月份一个条件几乎完全相同的（甚至装修更好一点儿）17 Longmuir Rd, Watsonia，显得略贵了。不过长期来看还是没什么问题吧。
总的来说，GB的价格虽然这两年的确涨了不少，但总的来说还算是affordable，从交通和购物来说比Macleod强。以洋人为主体的拍卖人群也比较理性，相比很多东区来说市场更健康稳定。
最后，新人第一次发帖，希望能加分...多谢:)
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666666666
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Greensborough 有潜力
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GB好大，房价丰俭由人
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华人多了
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60 Orana Drive Watsonia (06/May) 不是说watsonia火车站边上是高压电线吗。这个看的到吗。
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高压的线确实是离得比较近，一个block就是了。高压塔的距离大概有大几百米，具体看的见看不见我印象不深了，不过离高压塔的距离属于那种有的人在乎有的人不在乎的范围了。我没去拍卖这个跟高压线也是个原因。
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楼主别忙着发帖了，自住的尽早买吧
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楼主最后在GB买到了吗？
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楼主看的房子都是偏viewbank那边的gb plaza以南的 是因为要靠近city吗 其实gb plaza以北的很多房子很漂亮 相比较 距离也不会差很远
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因为工作和city的距离所以倾向于南边儿这一块儿。而且觉着往北去坡儿太大了。
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嗯。买到了也可以继续看，看房是一大乐趣啊，哈哈。
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GB北面的交通是不是没有南面方便呀
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Plaza北面不熟，但是南面不会太差，因为南面总共就兵营以北那么大点儿地方，东边的靠Greensborough站，西边靠Watsonia站，中间还有Henry St的公共汽车。
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楼主加油写！
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6 McKenzie Court Greensborough 我也看了，全家就一个厕所，北门窗户少采光一般，亮点是有大飘窗和后院，2000年的房子，可惜拍卖前一个星期拍下了另外一个，不然就它了。我是奔着81～82w去的没想到79给卖了，。后悔了半天，后来想想总之都要开车去火车站的，自我安慰咯。。。，
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Gb华人越来越多啊:)
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Gb那位置好
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可以坐公交去吧。离henry很近。说真的，这个房子潜力会很好。790K这个价真心值。
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79这个价是值了，其实房东是装修过了已经，原来整个房子都是砖红色，现在前面刷成白色的了，我看完它的结果就后悔了，它家的装修还行，可以凑合住，但是朝向是硬伤，如果没有那个大飘窗，厅就会很暗，后花园草不多操心少，然后就是停车位多，至于火车，除非走路十分钟到车站，不然开三分钟或者五分钟差别不大的，因为都要开.......总之投资的话，79对于这个房子来说，买到就是赚到了
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这个房最好地方也就是前面看着真不错了，哈哈。但是最后让我下决心没买的点其实是extended family area那个石头storage.那个原来是外面的，而且是非常厚的一层大石头，拆起来会非常麻烦，而且地上那个heating的口会变到房间中间了。
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