我周末看了一个悉尼西区楼花TW，代理几乎没有什么资料，只是简单的 floor plan没有注明房间面积，也没有楼房外观图，第一次卖楼花，不知道合同移交给律师了，等律师看了在决定是否签。楼花买家应该如何保护自己呢？不知道该不该签这合同？ 律师说楼花的合同基本上是standard，请教有经验的同学指点。谢谢
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是town house
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公民买房。不懂你说的后半句，麻烦解释。我关心的是楼花代理都没有详细的图，提供的floor plan 没有尺寸，大家买都这样吗？
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floorplan没尺寸太离谱了吧？一般都要说明室内室外面积多少的。
楼主你查过那个开发商吗？是比较有口碑的吗？
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是这样的，因为以后还有细节修改的可能性，而且可能性很大，因为在3%还是多少以内的差异是允许的，超过了你可以选择退。既然是公民，又生活在这边，为什么不去看二手的呢？另外，楼花很多细节要看，有的人没灯罩，有的没有blinds，细节太多了
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楼花floor plan可以改变很大，面积改变不超limit, 都合法，三室改两室都可以，所以developer不把floor plan放进合同
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谢谢你们的答复。我有点数了。我收到了floorplan是示意图，没有房间尺寸，只有房子布局。代理告诉我每个floor面积，图上没有。
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合同没面积不能签
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合同上有总面积，但是floor plan没有注明尺寸而且没有楼房外观是意图。对楼花没信心，我已经放弃了。谢谢以上童鞋的答复。
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不要买
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开发商很重要，楼花最好买大开发商的，尤其自住，比如2M, 小开发商的便宜点，拿去投资可以一试。
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