澳洲重建 site costs 问题

在澳大利亚房产房屋





我在willoughby区, 60年的旧房, 550的地。

请问:

* stormwater + Engineer Plan + 10,000 litre underground tank 要 $45,000 合理吗?
* 如果自己去申请 work zone application 要注意些什么?
* 有靠普的 demolition 公司介绍吗? 一般多少錢左右?

谢谢足神们

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很难说报价合理或否,主要取决于施工条件。如果去掉旧的Tank仅是换新的,没有多少开挖工程量,应该会少些。如果Council同意不妨换个小的,省些银子了。

如果Council已经批准,施工单位会处理Traffic的,当然要取费的,Traffic Controller,也许来两个漂亮的美女。一天之内,自己可以Manage(要和邻居说好话了)。

Demolish中东人干的居多,基本按吨或立方取费了。网上找几家即可知道他们如何收费了。


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楼主这个不是site cost  只是排水系统吗?  如果包括挖地 整地 cut fill 就不贵 。。否则 就贵了。   如果tank 拿上来 这一套大概1w

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对呀, 就是排水系统, 拿到的Rebuild quote 里的 site costs 加上其他一些COSTS 一共 $150,000。 觉得太贵了, 就想看看是不是正常和有没有办法减少一些。

大的例如house demolition ($30,000), Work Zone Application ($25,000), storm water+10,000 litres underground tank+engineer report ($45,000), Material Handling 说是因为路很忙和在学校附近 ($13,000), 车库开道到Footpath ($6,000), 1个阳台应CDC要求加Privacy Screen (左右2边一共$3500), Bush Fire BAL12.5 ($6,000), soil acid Class 5 ($2640), Sewer Connection ($3500), Traffic Control ($3000). 再加一些其他1,2千的几个。

因为地比较平, CUT FILL 在1m 内就包了。

这些site costs 和理吗? 我看别人的怎么才我的一半以下的呢。。。。。

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如果没去现场查勘,谁也不能讲报价高低,似乎是个大工程了。House demolition 是局部还是整体?整体不贵啊。
从你的叙述来看,报价部分有重复了,如Traffic control and materials handling (因道路繁忙)? 有些怪异了。
如觉得贵,最好再找个对Willoughby Council 熟悉的Urban Planner, 重新做个方案(要付费的)。也可再咨询几家给排水工程公司了。
另外自己可到Council窗口去咨询有关当地的规定,这样就能够判断某些取费如何了。

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我們都是重建,site cost 估算都要十多萬
Demolition 可找這幾間問價
Democorp
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