买了个房子,发现后院的挡土墙有点倾斜了。这种情况要修吗?修起来费用贵不贵?大概要多少钱?1米高左右,5米长。
图片如下,倾斜角度也不是很严重,但第一张图肉眼可以看到有倾斜的。
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挺贵的
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大概要多少钱啊
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只能将就用,要修不如换新
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将就用的话会不会有危险啊?可以讲究多久?
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是Retaining wall吗?之前了解过,不嫌麻烦,自己DIY
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才1米高的墙,能有什么危险
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如果能拖一下就拖一下。看不下去了就重新做。
做这个报价相差很大。要多几家报价。
还有问下他们是机械作业还是纯手工打造。建议不要用纯手工的。因为难度大。
还有,不要找华人,中东,印巴人。原因就是这是个重体力活。上述人群不擅长这个方面。
同时做这个如果正规的做有不少规定。做好后可以用久一些。所以要问清楚他们怎么做,并且写在合约上。
最重要的,没有完工、验收前,千万别付全款。付了你就输了。
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超过600mm 重建要工程师设计批准的。
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估价1~2w
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1米高,5米长,推倒了重建也不用一万啊。
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取决与挡土墙那边是否离房子近,如果近房子那就很危险,一旦雨水多会加速垮塌,再进一步导致房体下滑或倾斜,如果是邻居的房可能会打官司
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这要看你的挡土墙向哪个方向倾斜?向外倾斜,就需要维修,如果是向内,则没有问题。
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你想说像外倾斜没有问题吧?
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向外倾斜就有问题,说明内侧的土方压力推挤挡土墙,使挡土墙发生移位和倾斜,如果这种趋势蔓延下去,挡土墙最后就会发生倒塌。
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谢谢
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麻烦看清楚了,再做评论!
挡土墙一般是垂直或向内倾斜,如果挡土墙发生了向外倾斜,就说明挡土墙有问题了,需要拆除向外倾斜段,从新做。
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才一米,而且是后院,应该是那种木板挡土墙吧?没有安全问题,除非倒的时候你正好经过
等塌了重新做没有问题,或者不管他,就做一个斜坡,不挡它也没关系
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谢谢。这样说就放心了。确实是木板挡土墙
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再过十年也没有问题。。。。。。
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没有土木工程基本知识的同学就不要误导楼主了。
没图没真相,不要轻易下结论。
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本人结构工程师,土木基本知识还是有的,墨尔本的房子挡土墙什么的也设计了不计其数了。
这种木板挡土墙只是用来档次要结构的,房屋或者其它重要结构的压力在设计的时候不可能施加到这种挡土墙。
当然论坛上的言论可能不会100%严谨,但是给个基本建议还是可以的。
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我家挡土墙也是木板的,现在要塌了,council已经给我发信了让我们马上修, 我倾向于就搞个斜坡, 把多月挖下来的土正好填了游泳池,再把fence安上就行了,这个报价6000,我觉得还挺合理,可是我爸和我老公都说这样会损失很多土地,后院看起来不平整不好看,我爸说千万不能动土,不然房子地基会有问题。 报价还retaining wall 要1万1.
这是一个投资房,我倾向于花钱越少越好,而且游泳池实在不好看打理起来也费时费力。 我是不是应该找一个工程师看看到底挖斜坡会不会影响地基?
谢谢你的建议
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已上传图片。麻烦各位帮忙看看。
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This is quite normal for your timber post with timber sleeper retaining wall after 10-15years. Timber retaining wall is the cheapest one. You also have some small trees whose root will push your retaining wall rotate.
At the moment, you do not need to do anything unless you want to replace a stronger retaining wall which will stay there all your lift.
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