如题，买房子的时候没发现问题，settle后装修的时候发现窗框不一边齐，厕所的窗户严重变形，已经把玻璃挤烂了。打电话问了验房的人说凭经验应该是结构已经出问题了，修复价格非常非常昂贵。大家有没有认识的／知道的能给修的 给介绍下。谢谢大伙了
在墨尔本， 房子啥砖房，水泥底
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哪个城市？
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墨尔本
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新房吗？
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旧的。。。
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我看房时候也有俩villa 结构有问题…………不知道最后谁买
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没有做building inspection吗…
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building inspection怎么说的？
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做building inspection的人给不出建设性意见的，要找结构工程师
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房子多少年了？你又买了多久了？
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地基问题要找人来做under pin,在有沉降的地方打洞灌入水泥，一般不便宜从几千到几万不等，最好找几家专业的同时报价比较一下
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看到很多看客都是来问楼主有没做inspection,其实大部分人买二手房都不会去做专业building inspection 的，当今房市没人肯定能拍到房，那每个想买的都去花几百做inspection不是亏死了？但是楼主也太没常识了吧，这种重大的问题自己都能看出来的，看看墙壁有没开裂，水平垂直会不会差很多，看看窗户那有没开裂，是基本的。
回归正题，楼主这种情况大部分是地基下沉造成的。我个人倒是觉得不至于房子要倒塌那么严重，找个专业靠谱的restumping的人来看看。另外不同房子地基也不同，楼主也没说清楚是什么房子。别去说什么找builder，没上年头的builder也看不出啥，十有八九也是去找做地基的人来做地基，然后该换柱子改加固的加固。如果上年头的builder或者所谓真正有经验的结构工程师来，收费造价估计和推导重建，也差不会非常远了。
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另外还有人说找律师的。。。澳洲房子成交的时候你买的就是房子的当前状况，哪怕房子明天要倒了。见过很多卖家违规加建，买家买了以后被council强制拆除罚款的，打官司，最后吃亏的都是买家。所以大家买前要做足功课
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我朋友之前有一个 structural engineer (in Melbourne) 给他的 house 画 structural drawing, 要推介吗?
或直接找人 re-levelling, try to call the below company for a quote:
www.mainmark.com
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做underpinning就好了，不至于破产。
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当初做building inspection 时没发现吗？
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悲剧
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谢谢你的回复，但当时看房的时候确实没发现这些问题，现在猜测是最近墨尔本雨水大，连着下了一个月的雨，哎。已经这样了，说什么都没多大意义，约了building inspection 周日去，到时候尽量修把
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希望是那样，电话里座房屋检测的人告诉我要5w+
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拍卖买的。。。。看房的时候没带房屋检测的人
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几年新的房子？
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别怕，做underpin应该可以，两层楼的砖房都能撑起来，一根柱子大约1000刀，看看你需要几根吧
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你家是砖房水泥地基？
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砖房，啥地基不是很清楚
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报保险
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借贴问一问，水泥的比较贵吗修起来,如何知道这件房是水泥还是木头?
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concrete slab的修起来很贵，老房子的stump post那种相对便宜多了。还有砖房那个砖的foot也很贵修起来。所以我更喜欢买老房子，特别是板房。
砖房尽量别买有地基问题的，板房只要木框架没白蚁之类的腐朽问题，我觉得是随便买的，重新做个地基全部换水泥也就1万多的事。一个stump 100刀多点吧。
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正儿八经找个local 的structural engineer 帮你好好看看 给个方案 不会太贵的 别找那些便宜的浪费钱了
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如果修复太贵就推了吧
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意见很专业，谢谢，可不可以说三十年的房子几乎都是木头stump?或者有没有一个时间之后就多是水泥桩?
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