一直以为我的收入贷不到我想要的额度，所有broker 和其他banker 都是这么说的。我自己想想当然认为大家应该都一样就也没过多研究，想要的房子都超出预算。 今天突然想去CBA问问，结果人家给我一算，都傻眼了，同样的收入，能多出二十多万，感觉有点不可思议。。那个banker 说只要preapproval 有了就不会有问题。我的broker说CBA有时候preapproval 了到settle 的时候会出问题，有点反复，他的几个客人都出现同样问题就不找CBA了。。我不知道该相信谁，好犹豫
CBA 的贷款是把负扣税的收益也算里面，这样就多了不少收入了，我今天也是第一次见识到，不知道有没有同学有靠负扣税收入来提高贷款额度的？CBA会反复吗？
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最近小心CBA, home loan方面服务很差
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我用的cba没什么问题，不过是2年前做的。
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我进去的时候里面的人态度可好了
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你的贷款是有把负扣税收益算里面吗？
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CBA钱多， 就指望有人来贷。就多给点咯
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都是按投资的，但是CBA的加上了负扣税收益，利率按7.25算，扣掉房租收入，CBA 把那差额的负扣税又加回收入了。其他银行没听说有➕负扣税的。同样的收入，用CBA 的loan calculator 和Westpac 的算就差很多。我今天算了一下还以为看错了，直接去了CBA，人家给我算的也是多出20几万
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大概2年前用过cba，pre approve 之后出了问题，贷款没下来很坑人
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为何？banker 说preapproval 只是 subject to property value不会再有其他要求或改变，拍胸脯说的信誓旦旦。但是我问过不少的broker, 大家给的额度都差不多，就只有CBA多出那么多。有点不踏实，万一买了settle 不了就傻了，况且其他银行都给不了那个额度，到时候换银行都不知道要找谁去
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当年在其他银行都顺利贷款，就cba不知道怎么回事。 cba最近可能好贷一些了，前一段时间我申请cba的credit card，很快批，额度也挺高的。
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都说了subject to property value了，有不少房子银行估价比成交价低的，这个你要自己衡量好，不能借太满了
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我的情况很简单，就是本地收入，实打实。broker 都说我们家收入不够，都建议其中一个人的payslip写高，我不太敢。CBA不用写高就能给到额度，too good to be true? 到时候给不了就骑虎难下了
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对啊，就是不敢借太满，CBA给的额度还能有点余粮，其他银行给的借满了都不够，毕竟差了二十几万呢
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当年我同事申请了几个银行的贷款，看哪家批得快，可能也有影响
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CBA利率好像高一点点，不过我更需要额度，所以那点利率就还好，反正以后还可以换的嘛
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利率按7.25算? 这句话是重点啊
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是说算贷款额度的时候利率按7.25算的，不是实际的贷款利率，实际的好像4.79左右吧
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现在大部份都在4左右吧
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贷不到钱利率多低都没用呀
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branch当然态度好了。。loan request进去以后就由不得他们了
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有人知道有用负扣税收益加到收入来贷款的吗？CBA一直都是这样算的吗？还是banker 搞错了
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你是说由不得我了是吗？是任他们操控了吗？我只是希望他们说实话，行就行，不行就不行，一句话的事。不要到时候连选择的余地都没有了。
虽然很想买房，但是如果钱不够那就只能等，不能让我硬来到时候被动的要死
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现在贷款计算器都是按7.25算...
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我们当初也是算的，这个应该没问题
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用cba 网上的贷款计算器 挺准的
我有preapproval 2天 贷款就下来了
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最后给的额度也超乎想象 比preapproval还多10多w 就是利率高了点
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你也是最近的吗？
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对 就这个月初
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