http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-119389595
1.17M
今天参加拍卖，抱着酱油心态去
果然没到reserve price
两个华人兄弟一路领先，
最后被印度人拍到1.17M
中介心急啊，这时一组华人要求注册出价
大家都向他们投来殷切的目光
拍卖师等了半天说，不要看手机了，手机里面不会掉钱的
结果还是没出价
最后印度人去和房东谈价去了
今天一共发出14个号码，出价的只有3-4组，
上了1M之后，就3组人出价了
感觉上周BH几个拍了1.3，这个1.17还算合理，毕竟上周是929的地，这个是700
另外是Jasper Rd Catchment
个人感觉房事有变冷迹象
报告完毕
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捡漏了？
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一个大漏？
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另外说一下，参加拍卖前
中介电话来说，因为这个号称4房，其实是三房
房东愿意在拍卖后，花钱把一个厨房+洗衣房变成第四个卧室
由于误导大家是4房，很多人都去买了其他的房子，中介很忧桑
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就是啊，四方在哪？
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厕所上面的butler
印度人房东说拍卖完出钱改
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估计这个门牌号就得减10万
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华人不喜欢这个号
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这个门号，这个位置，这样的结构，其实价格已经够高了。房东心理价位也过高了吧。
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一进去满屋咖喱味儿，怎么除掉？而且没车库。同胞不抢是明智的。最后是印度人买了。呵呵！
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3房卖1.17m还想怎样？
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你改了卧房，洗衣房怎么办？设在哪里？破坏Sun room？洗衣房涉及管线，又是一笔大钱。光门号就得减十万。
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非也，院子里面有个厕所可以放洗衣机
门牌号么有的人在意，有的人不在意
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家里老人说屋里面几个印度神有点诡异
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这个房子又拿出来卖了呀
http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-125354866
貌似格局啥都没改变，就是那个butler 厨房变卧房，院子里头的那个厕所变洗衣房
大家说能卖多少钱。 15年的买卖历史已经看不到了，不知道长啥样，新屋主有做装修吗？
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之前的链接失效了，估计是中介干的。 由于是Manor经手， 我估计会卖得挺高的，这几个年轻人很有办法。虽然都说中介没必要卖高因为佣金并不会增高多少，所以只要卖得快就行。但如果能卖得比其他中介经手的房子高，那就是很好的广告了。二手房中介这个行业，竞争的无非就是抢夺listing.
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这条街有好几家华人。
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15年是高点，现在估计卖不到那时的价格。
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http://www.ksouhouse.com/house_i ... ham+Hills&img=7
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2015年的房东还是做了整改的 至少厨房弄新的 地板也弄过
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