澳洲公寓换木地板,那么多手续?

在澳大利亚房产房屋




大家好。

父母快要来澳洲玩了,所以想尽快把家里的脏地毯换成地板。

一直以为换木地板就只要把隔音层的资料发给物业,几天就会批准。

谁知道,对方先要我填表,再要求提供装修公司的保险信息,这就已经拖了一礼拜了,最后叫我等3-5周后的general meeting向owner corp提出这个motion才算通过。

这么复杂的吗?装修公司的人都说很少见到这种情况,一般直接就批了,哪用等什么业主会。

之前跟这个物业的manager有过点小不愉快,这家伙是不是故意玩我呢?

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Strata manager总是想多一事不如少一事。曾经找到隔音指标比bylaw要求高很多的underlay,strata还是百般刁难,争吵十多回合,最后直接说房子老水泥层薄不适合铺地板

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是这样的,我们之前有个房子打算换地板,申请了几次,换地板的人提供隔音材料证明,strata要另外一种材料,来来回回,后来直接还是换地毯了

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我先申请装木地板,邻居不同意。只好等到Annual meeting再申请,把所有数据呈报,证明符合一切规定,还是没批,最后换地毯

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你们楼上都是什么垃圾邻居啊。这不同意那不同意的。如果你用的材料符合标准,strara无理由不批准,可以去法院起诉。

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这倒是正常程序,如果不经owner corp批准,纵使悄悄装了,让人投诉,你还是要拆了再说……

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直接就换了,building manager去过还问我们在哪里买的地板花了多少钱

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对方给你相关规定了吗?你可以索要一份

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我也准备换地板,然后发了隔音报告去物业,(物业的人让我发的)。然后就没有下文了,是不是默认同意了?

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大部分Strata比较严格的。最好有书面形式通知,要不邻居投诉了,还得拆

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这么复杂,请问如果地毯换地毯不需要报批物管什么的了吧?我可以直接找人来换吧?

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就是这么麻烦。你要想让他额外快点批,你得自己付call meeting的所有费用,而且你要保证你们楼里有足够的人参加投票(几分之一这个比例我忘记了)其实他审批,就为了最后strata plan上多一个章,也避免和你楼下人的纷争。你这样可以把地板register到你的title下了。
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