明天去看二手别墅，重点需要看哪些地方？采光，户型什么的？
哪些和房屋质量关系特别大，需要特别关注的？
谢谢！
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结构 屋顶漏水问题
主要还是感觉
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location！
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注意厕所等有水房间的外墙，是否有裂缝 若有，就有地基沉降问题
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外墙是否有裂纹，室内天花是否有漏过水的痕迹，门窗关上后是否有较大缝隙，白天去看把灯关掉看采光等等
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自住的话当然是先看地了。地平不平， 是否方正，是否路冲，等等。这些硬件是改不了的。别的房子的问题花钱可以改。
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看价格
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不带专业检测的你能看的地方不多，最多就是外观，墙上裂缝，窗四周屋里屋外都留意下，屋内看看门正不正，看看四周有没产生白蚁的隐患。屋内多留意下细节，很多房子为了卖好价钱做了很多面子工程
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如果是投资除了location什么都不要管了。
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Location
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什么是别墅？
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楼主新来的
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既然是別墅，那看價錢就可以了
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要看的东西很多很多， 看房是个漫长的学习过程....
给你列几条做为参考：
地是不是平整 （有些地是不规则的），地有没有特别的covenant, 和 easement 的位置有没有问题
房基损坏是否严重
房子里面结构是否合理，或者说要装修，修改好不好做
看看周边环境，比如路冲，不好的邻居，高压线，坟墓等等
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就是买没有新装修过的啊,,你懂得..
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瞧你损的，真幽默
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价格和位置。别的都是小事
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看到别墅两个字，突然觉得好高大上啊
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很久没看到有人用这两个字了，顶楼主
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主要看口袋里有多少钱
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哈哈，看到别墅觉得好奇怪
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你是新来的吧？这边应该翻译叫独立屋，悉尼华人区卖两三百万澳元的单层House，你进去看过基本上想哭。
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二手-别墅，我想了好一会才反应过来是啥 原来我也曾耗尽精力财力买过这个东东。
买house看区看环境，看房子本身，看价格，一言难尽，多读读以前的帖子可能会有所帮助。或者多找几个在这边住得久一点的朋友问问。
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要是在悉尼的话，眼缘通过，就看手里钱了。你就是做了building report也不一定能拍下来。
中介一般不至于把危房拿出来拍卖
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你先分清楚要去看的是别墅还是平房？别墅你就看看房子本身设计得是否够豪华，平房嘛，主要看看地大不大。因为时间长了你会发现，买别墅的人在乎的是房子，买平房的人在乎的是地，关注点都不一样。
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location location location
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同感！
买了house之后，国内城里的朋友一看照片，哇塞，别墅！
国内农村的朋友一看，咦，国外这疙瘩和俺家没啥区别阿，不就是一大平房带院子嘛。
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城里的朋友一看，这也叫别墅？
农村的朋友一看，原来俺住的也是别墅啊
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别墅
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