澳洲后院地不平有坡影响以后再卖的价格吗?

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如图,后面院子一边有点坡,一边是平的,请教群里这么多买房有经验的达人们,这种地形会影响以后房子升值或再卖的价格吗?地是方正的,虽然只有630平的地,担心以后再买的人会觉得不容易subdivide或者再盖房也有限制,谢谢啦

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看上去挺舒服的

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先影响你现在买的价钱,后影响你将来卖的价钱。

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要么铲平高出来的,要么回填低下去的,got it?

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低进低出,高进高出。难道你还想低进高出?更不会想高进低出,

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这就相当不错啦。

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倒是想铲平,council也得先批准吧,铲掉得土不也得处理,感觉工程不小

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在周围都上涨得时候当然不想有劣势,如果能因为这个低买也是不错的,到时候看看能不能把一边弄成菜园子,哈哈

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630的地居住面积只有139,看后院这地势,想扩建怕都有很大局限性

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看来挺多人都觉得这样挺好的啊,这种梯田一样的除草不会很累吗,哈哈

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找個花園設計師設計一下就完美了

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填高不可能的 council不会批的
铲平要搞挡土墙超级贵而且邻居比你高不少后院看起来更低

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把高的土垫到低的部分不可行吗?感觉怎样council都不会轻易允许,即使允许,这后院也不能进机器

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看起来还算平啊 小落差。见过一个大坡的老公说站院子里晕

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楼主根本不必担心,这个坡不碍事。而且你这个坡都不是朝屋子的。有的房子斜坡是朝着屋子的,都担心下大雨水灌进屋里
我赞成lz找人做个花园, 设计一下,保证不愁卖

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看起来还算平啊

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你不造就别管了  高的地方掺一点 垫到低的地方呗

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放心吧,地还算ok...
如Builder 真的要多建一个 granny flat 或 unit, 他们自有方法。(可做 split level 或 铲平)

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这个完全不是事儿

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你这种小坡根本不算什么大事。淡定。

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还是懂行的人多,现在真不能太挑,什么地都有人要,房子都不要钱似的抢

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谢谢美女帮忙回答,用心打理一下肯定没什么问题,三五年应该也不会卖,就是挑房子的时候会多考虑一下以后的可能性,现在地是越来越小啦

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哈哈,那是有多大的个坡,可以看风景了吗

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可以 是一个角最高的斜下去,不是整体斜。比較起來你这個小小坡都可以忽虑

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不算大事

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这样对小孩好啊,可以蹦蹦跳跳

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总共4级楼梯,肯定不超1米,这种直接铲平加 Retaining Wall,无需Council 批,估计1-2万左右,事后增值肯定比这大。
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