澳洲拍卖实录,Strathfield 冰火两重天的 拍卖

在澳大利亚房产房屋




写好了,点发表帖子,竟然没了,郁闷,不过今天确实对比太明显了,还是再简单再来写一遍吧。
http://www.realestate.com.au/pro ... rathfield-125080726
http://www.realestate.com.au/pro ... rathfield-125082646


68 Churchill ave 离火车站 500m, 700平, 60号邻居上个月卖了2.81m,
12 Agnes Street 离火车站 远很多,900平;两个房子都是一层,都比较旧, 觉得价格差不太多,应该都在2.8m到3.5m之间。

68 Churchill ave先拍,结果才不到2.3m. 感觉strathfield房价大跌。

三个小时后看12 Agnes Street, 人多很多,当时觉得能到3.8m, 结果起拍价3.8M, 几组东亚人(韩国人或者国人)争,10万一加,几分钟就到了500万, 停顿了一会儿,天哪,周围几个老外的眼珠子都鼓出来了。有个老外说5m, 为什么不去mosman买呢, 拍卖继续在亚洲人之间展开, 最后中年人胜出5.4m。   跟周围的房子一比,这个房子跟个丑小鸭一样, 连车库都没有。 推倒重盖至少需要1.5m.   5.4m买个没有车库的破房子,只能说明有钱人喜欢扎堆,任性。

买房子不仅要看区,还要看街,看人气。离火车站近不一定是优点。



评论
老外说的没错~ 5M是可以去买MOSMAN了吧。。




评论
5.4M,还真是疯癫了些

评论
码字不易。

没有分可以加了。

评论
5.4,感觉自己穿越了,谁来解释下

评论
第一个漏啊


评论
难以想象能卖这么贵


评论
    Strathfield最精华的区在Newtown街那部分,上个月Newtown的房子比这个好很多也才不到500万。 这个小房子卖个400万就差不多,这个至少多卖了100多万, 反而第一个房子到少卖了很多。所以贵的只能会更贵。

评论
Strathfield贵的房子根本不是因为离火车站远近,而且因为这个房子走路就能到周围的3所私校,而且还是静街。

评论
5.4m,真的是没有想法了

评论
我觉得可能是韩国人买的,韩国人很喜欢哪里

评论
有啥好说的,就算半价也都买不起!

评论
疯了吗

评论
证明 老外老婆混,开口就是为什么这个钱不去MOSMAN。

评论
这个房子的观感真不怎么样啊,540万买悉尼内西区的小破房,现在房市真疯狂。

house.JPG

评论
呵呵,哈哈。

评论
5.4... OMG 难道拍卖的人都以为那块地下面有金矿?。。

评论
第一个保护区吧?

评论
不了解,感觉第一个是大漏,说明买家有缘。

评论
5.4m, 就算平均收入要供多久贷款,  整个职业生涯?

评论
晕 5百万???

评论
疯了
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...