澳洲一楼是砖木结构，二楼是全木结构。这种房子有

在澳大利亚房产房屋



纯属好奇。
最近看到几个房子都是这样，一楼的外墙是砖，二楼从外墙来看全是木板。那是那种一条一条的木板。

这样的房子是一开始设计就是这样的吗？

还是二楼其实是加建上去的？这样造价更便宜吗？

还有一套房子是一楼的外墙三分之二是砖，三分之一是板。

有什么样的优缺点？

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优点是一楼摸得到砖，缺点是二楼摸不到

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都有可能

这样造价低，地基不用太深，楼上轻

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是不是价格也比同比条件的砖木结构的普通房子便宜一些。

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那肯定

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地震了塌下来风险小点。

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如果加建二楼，当然采用轻型材料，要不基础还要加固

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便宜，属于快速房屋工程范围。澳洲原来在90年代，人口快速增加的时候，也是启动了快速房屋工程。

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在质量和维护上有什么缺点吗？

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主要看木头的质量，实话实说，和全砖房是没法比的，但是便宜一些。

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单砖的砖只是装饰，不承重。二楼把装饰的砖换成了weatherboard而已。
省钱，省重量。
强度上不会有什么差别。
维护就是weatherboard的维护。

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这样的结构比较省钱；
省了二楼外立面的砖墙；没了外砖墙，结构上，就不需要钢梁。

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我觉得没砖的二层肯定夏热冬冷

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优点:造价相对便宜。与全木头或是铁皮房子比，外观绝对杠杠滴。

缺点:夏天楼上太热。如果空调在下层，上面没有，上面的屋子更热。

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夏天楼上就是蒸笼

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现在都是这样的

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不会吧。我看到这几个这种结构的都是比较老的。新房一点的好像没有这样的。

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澳洲大部分民宅要么是“砖结构” ------属于砌体结构，比如，双/单砖的住宅，或者是，“木结构 ”。

木结构其中又主要分为两类：
1. 木结构 + 砖维护(结构)，即，通常说的BRICK VENEER
2. 木结构 + 木维护(结构)，即，通常说的WEATHERBOARD HOUSE
维护结构是不承受外力的，它们只是将建筑“围合 ”起来，以和外界相“隔绝”、。

楼主所说的可能是这样一种情况：
一层是采用木结构 + 砖维护(结构)；
二次是采用木结构 + 木维护(结构)；
在这里，一、二层都是木结构，只是一层是砖的维护结构，二层是weatherboard的维护结构，
并没有采用楼主所说的“ 砖木结构 ”。






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屋顶 colorbond 有隔热棉，weather board外墙隔热怎么处理的？

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同样是采用隔热棉了啊

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铺在stud之间的空隙
brick veneer 和weatherboard都一样

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典型滴凹凸结构！

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隔热材料里比砖头好的非常多了



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双砖的根本不隔热

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仔请教一下，所以所谓的“砖木结构”就是你说的，木结构+砖维护？
是不是凡事外墙是砖，里面是石膏板的房子，都是这种结构？


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不是
单砖brick veneer，是木框架承重
双砖brick cavity / double brick 的内层砖就是承重的，外层砖当然也只是装饰

石膏板是内墙装饰，跟结构没有任何关系

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百度关于“砖木结构”的定义是： 砖木结构，房屋的一种建筑结构·指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。由于力学工程[与工程强度的限制，一般砖木结构是平层(1-3层)
------从这个定义来看，反而是双/单砖的HOUSE 是砖木结构；
------从这个定义来看，BRICK VENEER 是木结构。

一般来说，某某结构指的是建筑的承受力的方式，比方说，
砖结构建筑的承受力的方式是砖来承受力；
木结构建筑的承受力的方式是木材来承受力；
钢结构建筑的承受力的方式是钢材来承受力；
钢筋混凝土结构建筑的承受力的方式是钢筋混凝土来承受力。

所以，是什么结构就看是什么材料来承受外力了。BRICK VENEER就是你说的“ 外墙是砖，里面是石膏板的房子 ”，但是，这里的砖只是起着“ 围合（封闭）”建筑的作用，它是不承受其它外力的，反而是在砖墙和石膏板之间的木头FRAME在承受着屋面/楼面的力量，所以说，BRICK VENEER 只是木结构

当然了，还可以从另外一个方面来描述建筑承受力的方式，比如，框架结构、剪力墙结构。。。。。这些概念在澳大利亚的普通民宅中基本是涉及不到的。

说得太多反而不好理解，
简单地说，
1. 我们要关心房子是什么材料支撑起来的、搭建起来的，这就是房子的结构形式；
2. 房子是什么材料“  封闭（闭合）”起来的是和房屋的节能、耐候有很大的关系，但是，那不是房子的结构形式。

说多了，该 了





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楼上行家里手，点赞！
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