澳洲请估价 27 Gumnut Road, Cherrybrook

在澳大利亚房产房屋





CTHS Catchment,车库改成了客厅,除了主卧其他三个房价都很小,装修还可以,游泳池和后院不错。
27 Gumnut Road, Cherrybrook

http://www.domain.com.au/2013494491


更新,house的driveway旁发现变电箱,楼主放弃了。



另外欢迎讨论另外两个,一个可利用的地很少房型不好装修好,另一个很破败

3 Torrens Place, Cherrybrook
http://www.domain.com.au/2013486665

22 Jennifer Place, Cherrybrook
http://www.domain.com.au/2013502105




评论
$1.5M - $1.55M ?

评论
这套房子光我身边的就有三家华人盯上了,一开始中介给了个不靠谱指导价1.2-1.3,前两天再打电话问已经是1.4了。说实话,我很不喜欢这个房子,为了扩大原本非常小的室内面积,牺牲掉双车库。

评论
感觉估计要1.6M以上了。就是觉得蛮别扭的,车怎么停呢?连个棚子都没有,下雨怎么整。

评论
好奇,这个改造应该有报康扫吧!为什么没停车位康扫都可以通过?

评论

下雨倒是没什么,关键是山区会下冰雹。

评论
刚在康扫网页查了,他家申请carport被拒。看来买了想建carport也是没望了。
http://hscenquiry.hornsby.nsw.go ... tion.aspx?id=638206


评论
1.5差不多了吧,没有车库硬伤阿

评论

我的感觉是车库没改之前,室内面积肯定小的可怜,不明白为什么要把卧室设计的这么小,一张单人床放里面就没有地方了
carpot被拒绝了中介说需要把spot往房子移动也许可以通过,谁知道呢,中介话不可信,也许永远无法批准carpot了,还有我看了两次,每次都看见邻居一个大汉光着膀子在院子里玩跳床,感觉不太正常。

pest或者building report也没有提供

地还稍微有点低于街面,不过游泳池和后院草坪还是比较整洁的

个人感觉155比较合理不过现在市场难说

评论

这个中介说话很不靠谱的

评论
council 网站还能查到这个信息?只要输入地址就能查到?

评论
1.4m

评论
应该不会便宜。
房东就是raywhite的老板andrew。

评论
门口的电箱是个什么鬼?估计价格会受影响。

评论
27 gumnut rd   1.6
3 torrens pl 1.52

评论

你说正面看房子左边的tank?热水箱

评论

这个怎么查到的?

评论

这都知道!好厉害!话说他的Ray White现在搬哪里去了?没在Appletree了。

评论

council网站就可以查到。
我是看他之前的申请文件里有屋主名才知道他就是屋主的。

评论

搬去pennant hills了。
应该建carport是没希望了,不然他肯定会建好才卖。中介本身都知道没车库的房卖不到好价钱。

评论

没车库我是绝对不会买了,买到山区了,再买个不满意的房子,太不值了

评论


评论
个人感觉要1.6了

评论

特意拍了照片问,是变电箱,楼主已经不考虑这个house了,下周去看看谁买,估计也不会便宜

http://www..com.au/bbs/f ... ge=1&mobile=yes

评论

自住

评论
小溪在复活节后还有一波房子出来的,再看看,1.5-1.6M应该能买到不错的。

评论

楼主调查研究做的很细致,赞一个

评论

难怪楼主说房价到顶了,原来是要买房了,房价涨不涨都是和自己的需求有关啊
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...