最近买了个house,带游泳池的。以前没住过带泳池的房子,房子下月settle,因为暂时没空准备出租,请问带泳池的房子找房客是不是要找那种会打理泳池的好啊?否则我是不是要定期过去自己搞啊?真的没idea. 希望有经历的分享经验啊。
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游泳池要comply不然没法出租。 租金如果比较低, 那么租客维护。 100块找个pool guy 给租客handover 就好了. 以后就交给租客了.
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要符合安全标准
游泳池的打理可以要求租客承担,写在合同里就好;或者每周加租20块,然后你请人定期上门
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谢谢一般多久上门一次啊
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一般一个月一次吧,你可以跟附近的pool shop咨询,他们应该有你家游泳池的记录的
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好
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Every fortnight. Replace chemicals, test pH..
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要看怎么样的游泳池了。
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告诉楼主一个血的教训。
我去年买一个带泳池的房子,银行已经给了预批。到了找好房子签约后,valuation做完说我的泳池non-comply,其实主要是没有围栏有安全隐患。所以不能给我放款,因为non-comply的房子不能出租,不承认我的租金收入,除非settle前拿到compliance certificate.做围栏bookkng都要几个星期。后来是通过层层关系complain终于有银行高层出来特殊处理批了。如果你的泳池non-comply,一定要想办法搞定
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一定要comply, 一定要合同里写清楚租客负责清理维护。
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我的投资房原来也有游泳池,后来填上了。出租前,让中介来给报价看看能租多少钱,中介一看游泳池没了,高兴的说太好了,没有游泳池就省很多事。
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最好自己情人维护。。。。之前有个华人房东,租给了印度人,合同里是租客维护。
后来租客跑了,游泳池几乎毁了,从来没维护,花了好多钱。
这个东西是要一直维护的,租给老外还是有希望的,他们有的会维护。
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你在哪个州啊
NSW现在泳池没有certificate of compliance是不能租不能卖的
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要是LZ不打算住,又不是鬼佬区,就直接填了它吧。不然一周加20,然后找人定期清理,不要相信租客会打理的很好(当然有租客会打理的很好),碰到一个坏的烦半天。
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看了帖子 准备填了,请问谁有布村填游泳池的商家推荐
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之前租给4个孩子的鬼佬,他们有打理泳池,因为孩子要玩啊
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我的梦想就是有泳池的房子
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我的梦想就是有泳池的房子
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我的梦想就是有泳池的房子
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一定要之前订下规矩:
比如:找专业的泳池清洁每两周或半个月维护一次
或房主自己去维护。
因为我刚刚有个小小的教训。。。。。。。。
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求问填游泳池花了多少钱啊?方便短个联系方式吗?谢谢!
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其实泳池不难打理但是烧钱
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我在墨尔本,2015年的时候花了1万。 他们把游泳池的墙壁全部敲碎,运走,再填土。 你就直接搜索revese pools pty ltd就可以。
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我在NSW 没有的话是不能租的 发现了后果很严重。买卖的话合同里一定要有compliance或者non-compliance certificate. 买家一般要求要compliance不然麻烦多多
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谢谢!
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