澳洲关于westpac调查海外收入的后续更新都发在这

在澳大利亚房产房屋




在限定的十四个工作日之内给westpac指定的人打电话后,对方发了一封邮件,列出了需要提供的材料清单,还有一套新的申请表(感觉像是重新申请)。材料清单里并没有提到要求提供以前申请贷款时的旧材料,因为可以判断westpac并不会太过纠结之前材料的真假(从另一个角度讲,谁也无法保证失业、收入降低的可能性)。但是问题是,要求提供现在的收入证明,银行对账单等材料,感觉像是要重新审批。如果是这样,根据现在的本地收入,不可能可以贷足以前的额度。

试想一下,如果westpac根据你现在的收入,只能批准你原贷款的50%额度,那剩下50%的钱,是不是就要你马上还给银行了?会给多少时间呢?如果不能一次还清怎么办?是强制拍卖,还是告上法庭?这些都是未知数,因为在近几十年还没有真发生过这样大规模的事件。

转贷?westpac只能贷给你50%原来的额度,你觉得别的银行就能?所以某人别再居心叵测地说什么谁是贷款中介的小号了。记住,这里没人要提转贷,转贷根本不是关键。现在的关键问题是,看westpac会怎么做。他们面临的不是个别的贷款业主,而是成百甚至上千的人,如果这其中有一半的人无法一次性还清贷款,难道他们还真的会集体强制拍卖?他们不担心这楼市崩了?更何况,我们这些收到信的人,按月还款都毫无问题,这点他们自己也承认的!

我知道到目前为止,还有人没有理会银行,但这就是一种赌博了,你赌赢了,最多这事情再拖一阵但银行还会继续找你,因为你已经上了名单了;你要输了,后果可能比较严重。所以,我还是不赌了。


但真正下一步会怎么样没人知道,如果有人有更新了,欢迎来说一下,大家都是一条船上的人,不必有什么小算盘,是福是祸,很快就有结果了。

评论
贷款额度和买房子区域也说一下吧?

评论
你是否问过Westpac的人,如果你现在的收入比当初贷款时少了,会发生什么情况?

评论
这可能要看原来贷款合同里面怎么写了

评论
westpac现在这么严格啊

评论
那个大伟不是义正言辞的说是假的吗?
等大伟来驳斥

评论

现在westpac联系的人好像只是小兵,负责收集资料,到底如何还没人知道

评论
不管结果如何,感谢楼主分享。

评论
你不赌了是什么意思?

评论

不到100万,区域不说了,没必要

评论

我觉得Westpac也是在想办法把你之前的海外贷款记录擦掉,这样他们也容易交差。另外不单单是海外收入,就算是最标准的当地收入贷款,难到合同上有写到不允许贷款人在贷款成交之后收入减少吗?这不科学啊

评论

道理是这样的

评论

不赌了,就是听话的和他们联系了

评论

我也希望,这是最好的一种可能

评论
(感觉像是重新申请)

--- 这么重要的事,不要感觉啊,为什么不当场问清楚??

评论

区域有必要吧 貌似不同区域 对于银行的RISK 不同

评论

还没见面了,只是电话和邮件

评论
此帖必火,前排留名

评论

也不见得,刚收到信时就发过了,回复也就7,8页,看来大部分人事不关己高高挂起

评论
贷款合同里有注明,如果贷款人后续经济状况变化,如收入变化、失业等等,都要主动联系银行,重新做风险评估。但是肯定现实中没人这么干。现在事情搬到台面上来了,按照合同确实是要重新评估的,但是否recall贷款就不知道了。。。

评论

在家坛,7,8 页就算是火贴了,看着你们的分刷刷就上去了

看lz 的陈述,看来lz 应该问题不大阿,

评论

有什么后续请及时更新。

评论
要死 一帮子人死呢。。。 我关注一下

评论
"如果这其中有一半的人无法一次性还清贷款,难道他们还真的会集体强制拍卖?他们不担心这楼市崩了?更何况,我们这些收到信的人,按月还款都毫无问题,这点他们自己也承认的!"
最好不要把希望全都寄托在这上面。
做审查的是一个个的小组或个人
他们更关心自己的业绩
至于楼市崩了,银行亏损什么的
对他们来说没那么重要

评论


评论

好像有说如果你的收入等情况有变化,你有义务通知银行

评论

还不知道呢

评论

这些人不能做主的,只是上报后让大老板定,大老板要考虑因素就多了吧
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...