最近看上一房子 它不远处一个同样大小的房上月才卖55万，这个房东却要价60+，我有心买可中介说出低于60的offer房东不接受
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如果是议价的话，可以出个低价试试，看中介接不接，如果不接的话那就说明屋主心理价位确实是60以上。
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即使是两个房子离不远，也可能有土地面积，土地平缓与否，土地形状，房子面积，质量和布局，内部装修景色等等很多因素，5万的差价完全在情理之中。
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愿不愿意接受是房东的事
愿意出多少钱是你的事
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有
需要一张照片和一封信
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有。我买房的时候房东要54万，我说数字不吉利，要给53.8万，房东不同意，我打死不给54万。最后房东怒减500，539500签字。
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我觉得房东是真心为你好，
吾死-54
吾三八 -53.8
都不咋样，你看房东5395，吾三舅母， 多好
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看您中意的房在哪儿了，要是布村北区的话肯定可以。
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几年前有，现在不知道了，当年我跟房主还价5k,但是早一个月settle,房主人已经离开澳洲，巴不得早出手就同意了
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看买方还是卖方市场，08年悉尼砍了2W.
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有啊 很多
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买房不砍价，难道你是土豪？
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在悉尼，房主根本不鸟你了
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吾三八听起来也不好吧。
还是房东对！
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试试看咯，我买房的时候也砍了五万下来。如果房东急脱手，中介又比较会push的话就下的来
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什么都有可能，先出价再说。
不过砍价挺有讲究的，有的人就会砍，有的人就不会砍。
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纯看运气，房东急卖就很大可能
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当然可能，但是要看运气和时间点，2012年的时候我见过160万的房子最后125万成交的，当时第一个买家settle前忽然办不下贷款，而房东又急等用钱……
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现在悉尼好点的房子基本不能还价。你和中介谈，越谈价越高。还是早下手，房东要这个价，你就出这个价，然后再看情况。
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我看过一个拍卖，拍到145w，房东坚持要150w，没谈妥，流拍
然后，，，过了一个多月，房子已140w的价格卖了
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看供求关系喽。很多人愿意买房东肯定不会接受低价啊。没几个人买房东又急着出售自然可以谈
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先还还看。我有几次都是还价成功了。不试试怎么知道。不行再说呗。
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