澳洲奇葩中介,把房子卖给出价低的那一方?

在澳大利亚房产房屋




最近在悉尼北区看中一套房子,本来是要走auction,放出一个礼拜就有人出价,中介通知大家房东有意愿提前卖,接着我们也立刻make an offer,中介回电觉得有诚意问愿不愿再多加25K,愿意的话房东就把房子卖给我们了,当天催的很紧,要求我们1小时后给答复,虽然觉得被忽悠,咬咬牙还是同意了,过了几个小时见中介没有回复就打电话过去催交换合同,怎料中介说房东把房子卖了而且刚刚签字。。。顿时心灰,心想被中介利用了肯定又跑去让对方加价,问卖了多少钱,结果死活也不肯说还叉开话题推荐别的房子给我们,心里觉得很蹊跷,感觉对方价钱肯定低才不肯告诉我们,过了几个礼拜网上查价果真比我们出的价钱低25K卖了~

当时和这中介打交道的时候就感觉有点歧视华人,open的时候和鬼佬聊的火热,不过不知道对方买家什么来历所以也不好多说什么~

想一想25K到中介手里的佣金不多,但也是银子呀~

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你提了其他条件么?

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感觉这种不走拍卖的房子不是很透明公正。会不会对方私下给中介钱了?

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房东有可能选出价低的一方

原因多种多样,比如不喜欢有附加条款、种族等

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估计买家跟中介关系好

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如果是下北有这样的情况。 一位朋友遭到了类似的情况!根本没时间完成。 能告诉地址吗?

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这个可以去投诉的,中介有义务把你的出价通知卖家。

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很棒  你是多出25K拿不到 我多出了250K也没拿到

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我感觉看房时出现两家华人,中介都乐屁了,还有歧视的?

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我感觉看房时出现两家华人,中介都乐屁了,还有歧视的?

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坚决投诉,中介没有act in the best interst of the vendor, 只要你有在约定时间发给中介报价的证据

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这种情况 很难有证据的

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告发

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这很正常 不存在 什么歧视或是低价卖了

之前我也有过类似的, 房东不仅要看价格, 还要看出价人 是什么态度

5年前 看中一个房子,我比另外一个人多出价了1w,当时 我也以为是中介耍我没报我的offer, 还 敲门去问了房东, 房东说 他们更愿意卖给出价低的那个人 因为他看起来更想要这个房子一些,更有诚意一些,合同 和订金都很干脆,回想起来当时我也确实表现的不是很积极。

所以 lz 不要太在意了 ,有时候人家房东关注的不只是钱,他们也不是生意人非要去追求最大利益化,反而会看谁更有诚意,可能担心夜长梦多 ,担心之后出问题什么的, 每个人想法都不一样的

不信你 现在敲门去问问 房东,他肯定知道你的offer,
中介不会傻了不把你的offer 说给房东听的

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市场不测。

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你不能写个note放在房东信箱告知一下少卖了多少钱, 中介不给力。去恶心下它们, 出口气

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其实你回头看看,中介是最真诚的人了

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是Justin吗?那个cammarey的,我好讨厌他,也是被他忽悠过一次,非常想杀人

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是这样的
当时另一个买家表现出可以接受uncondition的意愿但是lz没有,虽然lz出价更高但是中介根本不在意那点差价产生的佣金,他更希望可以在最短的时间把房子“sold” 于是中介要你们出个更高的价格 然后向另一家施压,另一家一咬牙说uncondition就uncondition 中介说“好!够爽快!房子是你的了”然后就没lz什么事了

纯属瞎猜lz随便看看

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不是,如果不是auction的话,没有人规定一定要最高价得的,我们买的时候就是第二高价被房主选中了

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买房子真是这样,又怕中介忽悠变大傻又怕错过好房,看来非auction的房子能在自己的心理价位內拿到就算很幸运了

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我一个朋友在房子第一次inspection就当场出价,前提是马上签约,不要明天,不要下周,就现在,否则就算了,中介跟他周旋了很久,想拖到下周一,我朋友打死不同意,说不行我马上走了。中介没把持住,当天签约。当天还有其他人在之前出价,估计也郁闷死了。

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有啥郁闷的?房子卖掉中介就拿钱,多卖几万,也就差几百

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我说其他买家郁闷。

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楼主出的是conditional offer吧。现在很多卖家不愿意conditional offer

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关键楼主有没有证据在什么时间出的高出成交价25k的offer. 下次,一定要留书面证据,email,传真等。

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是哪个区阿?
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