恭喜恭喜
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签了合同再做building inspection有意义吗
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可否私一下你律师的联系方式?
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我也刚买人,买的房半年前才成交过,这次我加的了十一万多,卖家还是看着我no condition成交,妥妥的呀。加息加息,那点点加法毛用没有,起码的5%一加,加个三五次才腰斩得了呀。
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我没有,律师建议,老婆也不放心下做了bulding inspection。没什么意义感觉,问题发现不少,可关键问题是发现了又怎么样?不买了,?不做也可以决定不买呀?我的目的是买房,不是去挑房子毛病,所以至始至终我都觉得没意义,报告我至今都没看,做的当时他给我先讲了下仅此而已,说我可以去还价,不搞笑吗?能还我不早还了,价格是市场决定了,我也知道买的不便宜,问题是没便宜的卖呀,没得选,去年初和前年我这价确实可以挑,但那时候还没身份,今年初可以买了,但那会压根没房子,这会加息毛头出来了,好像又出来了些,但价也不低。
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歡迎來到七山,lz買的哪裏?
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你都签合同了,除非自己不是那么喜欢,现在做那些检查未必有意义。因为刚签合同,冷静期标准是5个工作日,你现在book做检查,检查的人还要跟房东预约时间上门,一旦房东不那么配合,你这五天就看不到报告,就算检查了,也得一个工作日后出报告,所以时间蛮紧的。但是这些检查还是要做的,至少你会整体知道你的房子在哪些地方有潜在的问题,白蚁是否有痕迹(白蚁还是每年要检查一次)。等你都settle了,在做这些检查时间上就宽松多了,检查的时候你也可以跟着看看,学习学习。
不过你要是现在就做,费用肯定是你自己出的,律师那里找的人和你自己在外面找的费用都差不多200来块钱一个,building和pest是俩。至于easements的影响,不如你把合同里的sewer diagram贴上来,让大家帮你看一下,一般在边上都还好,不过还是那句话,这房子你喜欢,没有再扩建的打算的话就没所谓了。
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恭喜
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七山要投资的话 最好要能建奶奶房 所以easement很重要
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恭喜恭喜
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沒有問題
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怎么中介给我推荐的律师要990!
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恭喜!
不放心的话,爬上房顶,所有木梁用锤子敲一遍,尽可能到最矮的地方敲敲,
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很便宜了好吧。。 正儿八经律师感觉1500上下很正常,感觉这个收费一家一家浮动很大的。 我问过的最便宜1000 最贵2500
前提不是conveyancer
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大概能猜到楼主买的哪套,近期七山100万以内的房子我几乎都看过了。
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没错,你不卖将来更买不了了,我一个朋友就是老想十全十美没一点遗憾的房子,几次都快签约了,最后都反悔,一晃三年过去了,悔的啊,全是泪
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这个区的房子真便宜
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做一下也好,至少知道房子的情况,但不要因为报告有问题就不买了,只要不是大的结构问题,旧房子难免有或多或少的问题
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