澳洲欢迎讨论一下KINGS LANGLEY和STANHOPE GARDENS

在澳大利亚房产房屋




最近在看这两个区,想买个HOUSE. 感觉这两个区都在BUDGET内,而且有相似的地方,但也有他们的优点缺点,有点纠结。

个人感觉:
房子:都不错,SG比较新点,KL大部分有游泳池(个人不想要游泳池,第一打理问题,第二安全问题。)

街道:KL的街道比SG的宽些,虽然SG的房子比较新,但有些街道很窄,特别在SHOPPING CENTRE那片,而且车开得蛮快的。虽然有些街道要交COMMUNITY FEE, 但也不觉得搞得很干净,而且绿化的也不怎样。KL的街道看起来比较舒服,而且没有电线杆,房子前院都打理的很好。

人种:KL没具体了解过,只去过那个SHOPPING VILLAGE上过厕所,好像以白人为主吧。SG去过购物中心看过,好像中国人不算多,大部份是白人,印度人,还有些南亚人(应该是菲律宾人),也见过黑人和包头的。

地理位置:都属BLACKTOWN COUNCIL, KL比SG近PARRAMATTA,离我上班比较近些。

学校:KL的公立小学跟我现在住的排名差不多;SG暂时不知道如何。

租金回报率:有可能以后搬到其他区,把房子出租,不知道两个区租金怎样。
治安:不太了解。

现在还在了解阶段,跟孩子他妈意见有点不一样,请熟悉这两区的朋友们给点意见。
谢谢!


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就老区而言,KL是黑镇中算是比较整齐,街道宽,治安好。

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Stanhope Garden Community Title的片区街道是比较窄一些,可能是因为开发商建的,尽量缩减街道面积卖更多的地。看看同一片的Kellyville Ridge和The Ponds吧,政府规划开发的,街道宽敞多了,大多4车道的。

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论潜力,KL感觉有点孤立,有点3不靠。还是SG那一片新区规模更大,更有活力,人气更旺。

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如果长远看是sg升职潜力大

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选stand hope garden,离西北火车线近。

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KL靠近norwest

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看预算 sg比kl贵多了

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SG community那一片确实搞得不怎么样,街道真的很窄,看起来没有KL街道那么舒服。要买的话也只能买不是新开发的那边。另外SG学校怎么样呢?

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可以看看Glenwood

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多花点钱买去kellyville ridge和the ponds的交界处 又安静又方便 有个小的 shopping center
那个小学现在在bettereducation 上94分 估计以后会更好
the ponds 高中校长原来是cherrybrook tech 的二把手 现在只有7 8 年级  以后肯定好
离rouse hill也更近 强烈推荐

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谢谢,值得参考。

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你还不如买glenwood靠近bella vista火车站的房子 更有潜力

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典型的新区和老区的差别。
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