最近关注的几个house，都passed in了。现在都是by negotiation。中介给了price guide，都还可以接受的范围。像现在这种卖家市场，这种房子是不是一般都因为owner的期望值太高所以导致passed in了，还是说大家都觉得这个房子有问题所以不愿意出高价了呢？
各位大神有什么建议，这种by negotiation的房子能碰吗，是不是真的可以和owner谈谈价格，或者说合同里的条款可以再写的有利于买家一些？
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现在看是接盘，明年再看就是捡漏
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现在市场冷静是好事。
不要着急。。
合同条款让律师去看啊。
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房东什么价钱愿意卖才是问题
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多看总有漏，什么过世的，离婚的，破产的，总有必需卖的原因的
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对啊，现在房子都用抢的，感觉下手晚就没了:dizzy:
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对你这个超级大漏的看法简直不能同意更多，哈哈哈哈
所以呢，多花点时间和邻居老头老太聊天会有惊喜。
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哪儿都欺负老人啊，国内是骗老人的钱，也真下得去手
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bingo，一个给力的老乡，10年间，把家里旁边两个邻居都买下，去年卖给开发商盖apartment
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好吧，我可能算是关系户了。。。但是我也没中介买过房，天天屁颠屁颠的发txt，email
天天都是off market的信息
多了解总有人给你信息的，不了解什么都干不了
比如camberwell，现在off market的普通地块就有至少3个在卖，大伟知道的可能更多
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自住的话，在自己预期价格内买吧，不然明年今天你又要后悔了
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哈哈，就是怕当大傻X，又怕出低了根本拿不下来。感觉如果房子各方面不错的话，应该能被拍卖出去，不至于PASS IN。一旦pass in了，是不是隐含的意思是这个房子经过了一轮市场的检验，根本不值房东的心理价啊。
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什么区，这么好这么多选择
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13年看房子，一家拍卖，洋汉中女一家出到1M,其它人全不加价了。房主要1.025M.买家就是不肯加价了。流拍，挂牌卖。真是时间换金钱呀。2个月左右，出手了。现在恐怕1.8以下免谈了。
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捡漏和接盘其实是一回事。
owner的期望值太高， 和买家不愿意出高价也没有区别。
- 大家都觉得这个房子有问题
总之，还是要自己判断，愿赌服输而已。最不可取的犹豫不决，想贪便宜又怕吃亏。
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明年今天你又要后悔
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喜欢又负担的起就买
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大部分情况捡漏很难，尤其是Pass in的，之前看到1.4m开拍，1.5 pi,过两天1.8m卖掉的。
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where? Pennant hills?
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捡漏其实很难说 还是依照潜力去看 而不是贪便宜 除非你有把握卖好价钱
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不是。看来相似的戏码在各地上演
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看过流拍两次的，房主要价实在是太高
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同意你說的超級大漏，我遇到過幾次，不過很容易被中介關係戶搶走
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喜欢就买呀
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能知道在哪儿吗？off market 的camberwell 的房子
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