澳洲56 Epping Avenue Epping 为什么流拍

在澳大利亚房产房屋




815地的新房,保护区,大斜坡地,后院正中间大树。没人开价,local卖家自己起价1.799,还是没动静,最后流拍。两周前马路对面的旧房子还拍了1.89,这个为什么没人要?realestate 网站上现在直接标价1.7999,是这个价就能拿下了吗?

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不是好事吗?捡漏的好机会

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是不是中介不给力啊?

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那是在一个60度斜坡上建的房子,实在不是华人的菜

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后院坡太斜了,小孩不但不能玩耍,还得防止摔跤滚下去。。。割个草估计割草机都拽不动。。800平的地 其实也就500平能用吧


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那一条街这一侧的房子都这样,坡太斜
说着土地面积大实际能用的根本没多少

不过这是新建的house吧,1.8m没人出价也挺意外的

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崩盘

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这个房子已经换过一个中介了 去年去看过 要加2个m以上 后来给出指导价1.9+
房子在超级大斜坡上 project home的水准 用料非常非常差 要实地去看了才能了解
没有华人会喜欢的

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房间太小,shared drive way,开发商成本估计1m,随便卖都赚大钱。这个地本来是森林,当年卖这大片地也卖了快一年才卖掉,开发商拿地很便宜

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马路对面比这个新房好多了

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那是在一个60度斜坡上建的房子,实在不是华人的菜

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6楼和9楼是夫妇吗?

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6楼和9楼是夫妇吗?

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唉epping真的不行了

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不是保护区吗?为什么能盖新房?

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大波妹妹别急,等等看老美啥时候今年第一次加息就明朗了

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这房子除了新的,用料一般,三不沾,要价1.8吓人了

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这条街不错,估计地势影响挺大

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60度也确实太陡了点。

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拿地再怎么便宜也要7.8十万,如果像你说的开发成本要1m的话那真的底裤都亏没了

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就算盖新房也要跟街上的老房子一样

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见11 楼,以前是森林,买下造新房,也要像旧房风格,房子有限高,所以地面看是一层,因为后面是大斜坡,按照地势下去,后面看上去才是两层。

就是因为保护区,所以才这样造的

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开发成本里面含了地价和造价

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北区mosman比较好

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这房子sold了,有人知道卖了多少钱吗?

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