想买自住，最近在verment和Donvale纠结，请大家给点意见。verment感觉比Donvale贵些，但是verment放盘的house很少，还有就是现在Verment土地大概合算多少钱一平米？如果verment没有太多选择，那么verment south与Donvale你们会怎么选择？为什么？谢谢各位帮忙分析下，求建议。
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v.s. 好于v. ,D. 感觉应该不如v.方便些
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V 必须的
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vermont要好些..vermont 小学挺不错的..学习抓的很紧..中学嘛在公校里还是不错的 .. vermont south 肯定要更好些..价格高于vermont.. vermont 最近涨的挺厉害的.. 房源蛮少 在双校区的更少 而且房子都比较旧..购物 火车站 基本是5-10分钟开车能到.. donvale 嘛 区很大 看过几次房子 总体来说 风景不错..就是有点荒凉.. 很多在山上 豪宅很多..治安倒是不错.. 能选的房源也是比较少
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Donvale, 环境好，
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vs最好，Donvale地理位置有点偏了。
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vermont
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感觉 Donvale 交通更好 M3去哪里都方便 Manningham的治安不用说了 学校也有几所不错的 教会和Carey的分校
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Donvale環境好，不錯的
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必须vermont, 跑donvale太远了
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Donvale
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Donvale有一块在Springvale rd以西挨着doncaster east不算偏，但价格估计高于Vermont
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如果住惯了东南区会觉得donvale有点远了。Vermont south最好，小学和中学都不错。有电车直接到city和大学。周边开车15分钟左右好几个大购物中心和各种设施（各种医院，游泳馆，私校,补习班,sunday market。。。）离chadstone ,glen,dfo,springvale都很近
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肯定是Vermont
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看房时这三个区都看过。感觉Vermont south好于Vermont好于donvale.Donvale地更大一些，有的甚至几千平方，风景也不错，但是感觉比较荒凉，公共交通和学校也不如Vermont south.
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Dovale吧，有的地方是DE的校区，排名比Vermont高。
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嗯，谢谢！那请问Templestowe lower咋样？毕竟有小孩，这区是不是小学，中学都不太好？预算1.2M左右该怎么考虑？
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donvale有一片靠近de其实很不错的，价格稍贵，太偏就不推荐了。
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西边就是基本可以读ED中学的？生活也比较方便吧？
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Templestowe lower好的地段就那一块且房源少，最近全部是华人抢。我自己就住那。
不住那儿的都说没学校，我也担心过。但其实小学可以去serpell，中学必须精英或私校，所以我没担心过。
此外，交通购物等实在是比box hill要好。我老婆bus去city上班半小时，我开车去不堵的时候20min。
偷偷告诉你，住我附近的华人，都不用去box hill买菜的
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但是templestowe lower也就靠近westfield那一块比较好，其他地方不推荐。。。。。这也是为什么这个区房价不同地段能差很多的原因
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好奇，去哪买菜？
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westfield + macedon square 90%的菜都有了 价格还便宜 走路距离 开车也不堵车
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开车有家庭自住选DONVALE环境好 投资选VERMONT略好
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TL没学校 BULLEEN有BALWYN北2个小学校区的地段 排名都不错。DONCASTER有最好的几个小学就是里面华人太多。中学可以上KEW CAMPBWELL的学校。
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TL不在serpell校区也能上？
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Serpell不是说印度人很多？难道小学必须追求100分的学校？TL有几个小学也是九十几分，中学肯定是私校
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Donvale比vermont贵不少了吧，地大宽敞，我会选donvale。vermont小学这几年上升很快，印度人很少，不用担心孩子学会印度口音
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这俩差不多吧
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请问TL还有无可能找到1M以下的房子吗？感觉低于1m旧房都不好找
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