1 cannan close, cherrybrook, 15年底205万，现在又放出来。vendor会想要2.5m以上吗？
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要破小溪的纪录了
那块环境很好
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不懂2.5M为什么买小溪, 可以买上北了
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那一片豪宅区
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某人说15年到现在根本没涨，所以还是205万
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不会吧
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好难看，欣赏不能
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15年底205万，但是才租1千块。应该是屋主已经吃不消了吧，想快点脱手。租金回报率还不到2%。如果2.5M接手的话，那么租金回报率就更低了。
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住在山区本来就是图性价比, 现在动不动2M, 还何必牺牲交通生活便利去山区, 不如买成熟社区
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贵
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Floorplan 都没有，地也不是很大，离火车站购物中心都不近，房子看着真心一般。
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https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-120611185
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火烧心？
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Hehe
For your reference:
ADDRESS OF PROPERTY: 1 CANNAN CL, CHERRYBROOK NSW 2126
PROPERTY AREA: 840.8 SQUARE METRES
VALUING YEAR: 01/07/2016 DATE VALUATION WAS MADE: 18/08/2016
ZONING USED FOR VALUATION: LOW DENSITY RESIDENTIAL
GROSS LAND VALUE: $850,000
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VALUING YEAR: 01/07/2015 DATE VALUATION WAS MADE: 25/08/2015
GROSS LAND VALUE: $774,000
774,000/850,000-774,000 = up by 10% approx
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2015年花205万买这个房子的也是任性, 买啥不好
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hehe, 任性,
2015年花205万
Can buy this...much better
https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-120342869
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这个就是号码不好, 44
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号码太差 一般华人不会去选44
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另外我觉得15年花200万以上买山区的, 反正我理解无能
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Chinese owner
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这就是其他区不涨的理由了
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我的理解是, 等到发现失去性价比了以后, 成熟社区会大大的补涨
国内人历来就是宁要内环小户型, 不要外环大洋房, 地皮的价格不一样, 更不用说牺牲的交通和便利的考虑了
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owner能不亏就很好了
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这是以前了，你看看现在上海外环的新房涨得。。。比内环狠多了
不同的人不同的追求，有限的预算，有人喜欢山区住着舒服一点的房子，有人喜欢高大上的上北，住破房子也在所不惜
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bingo you are super smart :)
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都是这样的。感觉现在2.5 是一个坎。 以前13年左右1.5 是一个门槛，
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所以我说是我自己的理解, 要我宁愿住小一点的房子, 方便的地方, 外环涨的再高, 也只是静安的一个零头, 大家都不傻的, 何必住到浙江了, 还跑到上海内环上班, 一天4-5小时在路上, 完了号称住在上海
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