最中意the new rouse hill 可惜已经卖完了，只能退而求其次看看附近的了，不知道西北终点站有购买价值吗？离车站一公里，300多平米的地，建筑面积大概200平米。价格80多万。现在发现个缺点就是那边好像有高压线，离这个项目200米。请西北高手指教，感谢大家
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投资问网友寻求答案，难。
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哥我是认真求建议 能涨到90多万就满足
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以前讨论rouse hill的时候有不少高人分析的不错 希望能把他们呼唤出来 哈哈
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那用论坛上的 搜索 一下。
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你去過沒？
要能頂住兩三個月租不出去，可以考慮。。。
那里哪哪都在建房，但是現在肯去的還是少，離車站近的價格一定給中介抬高賣，這距離三百平估計至少要850k那樣了吧，，，高手都說等通車會再漲，個人覺得有限。
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Rouse hill 已经那么那么那么遥远了。。。 其实考虑买个不靠车站的牧场也许更有潜力。
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地多大？如果小于450平，没啥潜力
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傻子买
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长远看有潜力，中短期看持有成本不低
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300出头儿，450是分界线嘛？
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因为那边属于Blacktown council, 450平以下的地没有改造可能
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那里附近的住宅供应量已经太过巨大 周边就业跟不上 以后就是崩盘的节奏 出租的话参考wwp 上千个广告 个人强烈不推荐那里
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关注了一下the new rouse靠近shopping centre的地块，从1月底开始大概有8，9个三方的house出租，都是放出来瞬间租出去了，这还没火车
感觉rouse hill会是一个年轻的hornsby
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新铁路线可是联通norwest mq chatswood呀 去city也行就是稍远点 这些地方的人都有可能过来住的呀
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改造大概指的是？加建嘛？
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笑而不语
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对，extension 或granny flat
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终于有个明白人
new rouse hill小区是个不愁租，不愁卖的地方
上面有人说低于450平就没价值，New rouse.hill小区一个420平的地，上周刚卖了70-75万，而上个owner买的时候在2012年，才30几万。500米火车站，500米学校，200米商场，土地是R3 zone, 带dual occupancy 功能，土地上允许建三层house,小区自带泳池，playground, BBQ,网球场，篮球场，健身房，function room (居民随时book使用）. 这样的地方在悉尼也不多了
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楼主你说的那个盘，一开始才70万出头，而且还是位置比较好的，面积比较大的。
刚开始放出来的时候大家都不熟悉那里，没有遭到哄抢，不过当时我看到一个年轻亚裔女子一下子订了3套，她选的都是比较好的几个，当时中介手里也hold了一些比较好的，火车一通轻松上90万。
唯独一个问题，虽然都是rouse hill,但是这个盘属于Blacktown 管辖，而马路对面的the New rouse hill是hills council
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谢谢norwest大神解答
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我觉得那是个有活力，有发展的地方。
不过决定还得自己做
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地价75万？那建完房上100万了……
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那个小区过百万的房子不奇怪
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具体哪几条街是The New Rouse?
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后悔没买到the new rouse hill的房子
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不是几条街，是整片很大的小区，街道太多了，可以google关于lend lease的 the new rouse hill community, 会有 master plan
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The new rouse hill 400平的2手房1.2m 圣诞前刚卖过！ 一般200平的新的都要小90万了，我刚买的
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恭喜置业。真的挺贵了，租金一周多少？
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