请教各位达人，
上周六是我第一次去参加了一个房子的拍卖，最后我是最高价。
这几天回想了一下当时拍卖的情况，对最后中介的Final Call有一些疑问。
房子是从49万开始叫价，然后叫到我出的54万的时候，中介有喊了54万once, 54万twice, 54万three times.
然后就没有人跟了，我看见中介进了房子里面去跟房东说了一下什么，我有看到房东点头表示满意的意思。
而且中介已经final call 3次了，按理说这个时候是不是应该就是按照54万成交了呢？
可是中介出来的时候，大家都还围在那里，没有散去，然后中介就继续问大家还有没有比54万更高的？
然后一个人又跟了1千，我也就再跟1千，然后那个人又跟了1千，我就直接喊到55万了。
这个时候中介就再喊了3次55万 final call. 就没有人再跟了，然后就说我是winner了。
我想请教大家这种情况是正常的吗？ 已经final call了3次之后，还可以再让大家出价吗？这样合法吗？
虽然知道现在说什么都迟了，但是还是想了解一下，以后如果有机会再去拍卖的话，也好心里有数。
谢谢大家先！！！
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除非落槌 喊sold 不然还没卖
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当他是个屁就行了
没有真正的final
吓唬人而已
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都是这样啦，习惯就好
54 的时候，中介进去跟房东商量，可能 54 没有到reserve, 很多人拍卖喜欢等过了reserve , on the market 才举手
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我觉得这边拍卖的制度很随便。这边的房东可以保留不卖得权力，就算你最高。他想不卖就不卖的。正常来讲，拍卖不是应该拍之前就给一个底价，只要在底价之上就应该卖。现在拍卖跟给ooffer没啥区别了，只是现场气氛热烈点，鼓动你冲动之下多出钱，对房东啥约束力都没有。
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估计是觉得太便宜了
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感谢你的回复！！
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感谢你的回复！！
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感谢你的回复！！
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标的价格范围是：49万-52万。
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是呀，感觉是蛮随便的，没有严谨的一套规则。
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在悉尼墨尔本， auction的房子 标的价钱基本都是钓鱼价为主，
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是呀，感觉是吸引更多的人过去。我是在墨尔本的。
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恭喜你买到房子，哪个区？
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是的，卖出价起码加10%～20%
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估计中介是去问卖家，你55万是不是就肯卖了，卖家表示同意
恭喜
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感谢你的回复！！
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感谢你的回复， 有可能是这样的。所以说中介的做法是ok的，那这样子的话，
拍卖上的那个final call看起来并不是那么真的就是final了。
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是在墨尔本西区。
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不说sold都是假的，恭喜lz
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恭喜楼主，没有什么不正常的
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final call是唬人的，可是也不一定，万一真落锤了也说不定，所以有人会忍不住出价。
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on the market, 才是要卖的意思。
前面叫没意义
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sold之前必须会说on the market，如果没有说过on the market，最高价也不会sold，因为没有达到房东心里价。进去问好了房东，最终心里价也确定了，然后还是on the market和sold步骤。没有这2步就是最高价passin
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目前只有西区还能有50万左右的房子，不过估计很快也要没有了。
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等着听On the market, 喊完这个就是要卖了，否则房东可以不卖。
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曾经见过拍卖的时候 FINAL CALL 了10几次， 都是套路。
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樓主看得拍賣太少，經常有final call了之後，拍賣師喝口水，擦擦汗，跟打醬油群眾打打屁之後，再重新喊一遍final call，都是套路～
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感觉第一次final call 都没什么鸟用。。。请问哪个区的房子啊？
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基本都是等on the market再开始举手，前面都是打酱油的，不过碰到一次拍卖师忘了喊了，就直接sold了，感觉顿时围观的都懵了，所以在你心里价位以内就随便举，不要被现场气氛所影响才是对的
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