澳洲今天两场拍卖实录Burwood & Burwood East VIC

在澳大利亚房产房屋




第一场:http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-124862266

19 Christina Street Burwood ,corner block, 588地,双层房子外表还行,里面惨不忍睹,还有个废弃的泳池,完全没有挽救的价值,出租估计也不能居住,大树较多,开发价值还不错。现场有免费咖啡,楼主要了杯摩卡巧克力,大爱。

拍卖师一般,吆喝气场不足。1M开场,一西人直接105拉开战斗,另外两组年轻华人夫妻开撕,中间一次VB,最后叫到116,中介进去问,出来一分钟还是没加,116PI,进去谈,第二组出价者还在外面等。楼主等了一会还没结果,赶着去下一场。不知最后卖了没,今晚看看。116的话,分两TH各卖120,还有利润。

第二场:http://www.realestate.com.au/pro ... wood+east-124844290

3 Pontin Court Burwood East,588地,单层砖房,房屋状况凑合能住,老房子的典型格局312,位置不错,在MWSC学区。自住的话还得预5万翻新才住的舒服。拍卖师很赞,活跃且有范,JC Blackburn并非浪得虚名。95开场,马上4组人开撕,其中两对印度夫妻,一华人男士,和一猜不出国籍老年女士。叫到99万on the market (是房东有底气还是中介有魄力?这个价就敢on the market 钓鱼)。

接着战况进入白热化,几次都两组人同时叫价,中介往纸上写都来不及。加到大概105的时候华人和老年女士出局,剩两队印度夫妻火拼,最后阶段500一加都接受,一路高歌叫到111万sold。目测是自住客。这个面积非corner,很难分出体面的两套。

BE最近表现火爆,直追Burwood去了。

最后求加分。


评论

BE好的位置应该是Kmart方圆一公里内,对吗大哥?

评论

不知有无easement,目测l邻居set back比较大,side by side not sharing wall的话,不知能否做到200+的建面,3房的话上不了1.2,4房可以。地块的形状还是有点牵强,长短边的比例不是太好。

评论

嗯,相当于步行10分钟以内吧。

评论
印度难道没有外汇管制嘛?

评论
感觉最近印度买家有赶超同胞的趋势!

今天朋友的公司博士山south一块带5套TH的地,279万,也是印度买家。

评论

中国特色

评论
感谢LZ分享,最近一直关注BE

评论

还是无产阶级感情深,印度兄弟也入场为大妈接盘了

评论

想像一下。中国大妈。印度大妈相拥一起抱头大哭得场景

评论
印度大叔也轻声对华人大妈说:不哭,有我在,今晚我们不以泪洗面



评论
最近看的房子都是印度人买入的啊

评论
现在有很多有钱硬度人

评论
最近经常在春谷路和白鹅舞路,经常看到开新GLS的印度大妈,那架势,让你觉得个了一条车道都不安全

评论

有谁知道第一个卖了多少钱?显示undisclosed.

评论

BE不错,以前是价值洼地,现在也开始赶上B了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

砍倒后院的一棵树

澳大利亚O.P. https://imgur.com/TvdhIle 当地议会允许砍伐这种树吗?该房产即将拍卖,我想竞拍,但我不喜欢后院的树。没有时间与当地议会确认,尤其是当我不是房子的主人时 评论 你需要与议会核 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...