第一场:http://www.realestate.com.au/property-house-vic-burwood-124862266
19 Christina Street Burwood ,corner block, 588地,双层房子外表还行,里面惨不忍睹,还有个废弃的泳池,完全没有挽救的价值,出租估计也不能居住,大树较多,开发价值还不错。现场有免费咖啡,楼主要了杯摩卡巧克力,大爱。
拍卖师一般,吆喝气场不足。1M开场,一西人直接105拉开战斗,另外两组年轻华人夫妻开撕,中间一次VB,最后叫到116,中介进去问,出来一分钟还是没加,116PI,进去谈,第二组出价者还在外面等。楼主等了一会还没结果,赶着去下一场。不知最后卖了没,今晚看看。116的话,分两TH各卖120,还有利润。
第二场:http://www.realestate.com.au/pro ... wood+east-124844290
3 Pontin Court Burwood East,588地,单层砖房,房屋状况凑合能住,老房子的典型格局312,位置不错,在MWSC学区。自住的话还得预5万翻新才住的舒服。拍卖师很赞,活跃且有范,JC Blackburn并非浪得虚名。95开场,马上4组人开撕,其中两对印度夫妻,一华人男士,和一猜不出国籍老年女士。叫到99万on the market (是房东有底气还是中介有魄力?这个价就敢on the market 钓鱼)。
接着战况进入白热化,几次都两组人同时叫价,中介往纸上写都来不及。加到大概105的时候华人和老年女士出局,剩两队印度夫妻火拼,最后阶段500一加都接受,一路高歌叫到111万sold。目测是自住客。这个面积非corner,很难分出体面的两套。
BE最近表现火爆,直追Burwood去了。
最后求加分。
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BE好的位置应该是Kmart方圆一公里内,对吗大哥?
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不知有无easement,目测l邻居set back比较大,side by side not sharing wall的话,不知能否做到200+的建面,3房的话上不了1.2,4房可以。地块的形状还是有点牵强,长短边的比例不是太好。
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嗯,相当于步行10分钟以内吧。
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印度难道没有外汇管制嘛?
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感觉最近印度买家有赶超同胞的趋势!
今天朋友的公司博士山south一块带5套TH的地,279万,也是印度买家。
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中国特色
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感谢LZ分享,最近一直关注BE
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还是无产阶级感情深,印度兄弟也入场为大妈接盘了
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想像一下。中国大妈。印度大妈相拥一起抱头大哭得场景
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印度大叔也轻声对华人大妈说:不哭,有我在,今晚我们不以泪洗面
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最近看的房子都是印度人买入的啊
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现在有很多有钱硬度人
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最近经常在春谷路和白鹅舞路,经常看到开新GLS的印度大妈,那架势,让你觉得个了一条车道都不安全
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有谁知道第一个卖了多少钱?显示undisclosed.
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BE不错,以前是价值洼地,现在也开始赶上B了。
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