因为把车停在了前院草坪上，中介说我们损坏了草坪，还有屋子里因为弄过墙会有些腻子的痕迹，中介说我们损坏了房屋，我们说合约到期前一定都给他恢复原样，中介说必须马上就弄好，不然就赶走我们，说我们是breach the contract，不退我们磅金，我们离合同到期还有4个半月，请问中介这样做是符合法律的吗？谢谢大家
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自己党租客 枪都贴那种 黏贴的挂钩
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租客才是大爷呀！你让中介赶你试试看。
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当初我要租客提前3个月退租，中介可是这个不行那个不能，还说会要告我的；
最后出了2个月租金才让他们提前走的
你让中介试试看~
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退房的时候修好不就好了，不退押金也得看费用多少啊，中介唬人啊
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让中介发一封正式的书面通知给你。。
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好的，谢谢大家的热心回复，我们和他说我们搬走前一定会恢复原样的，中介不干，让我们现在立刻弄好他下星期做inspection要看，还要做2个小时的inspection，但是我们都有事，没有这个时间陪他，我们不想让他来可以吗？他说他必须要看，不然又是威胁我们让我们滚蛋
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你的合约应该有一条，租客要把房子保持在reasonably clean的状态，中介如果认为你breach contract，正常做法是给你一份notice to rectify，然后申请tribunal来强制结束租约，reasonable是没法下定义，要看双方和tribunal。
另外bond是你的钱，房东没有suffer loss就不能扣bond，如果房东以xx损坏这个理由要求你们提早搬走，那么是房东要你们走，不是你们要提早结束租约，bond是不能扣的，除非走的时候你们没有修理XX。有些租客钻空子，在fixed term里想break lease，就故意不交房租，然后房东/中介就会出termination notice，这样租客就可以合法的提早结束租约，租金只付到termination notice上面那个日期
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特别感谢您专业的回复，这样我就放心啦
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房客是大爷。。特别是在合约内的。。。没有权利赶你走，，就算过了合约，赶你走你也可以赖着不走。。。哈哈哈，澳洲是保护租客的
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租客才是大爷
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确定押金拿不回来的话，可以赖着不走，不交房租，临走的时候把每面墙上敲个洞，垃圾留在原地
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講的沒用，你發封email 給他問清楚，問清楚原因，不要接電話，叫他回信。打個電話給你那裡的tenant help line 尋法律問題及保障權利。他們會幫你的。
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好的，我让他发邮件，他说他发了我一查根本没发，他又打电话打了一个多小时耽误我工作，烦不胜烦
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你在哪 NSW or VIC? 先打電話給 tenant help line 做記錄和尋求法律保障。 別怕，他趕不走你的，如果你要搬，整理乾淨他沒理由扣你bond.
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我给你出一招，而且必胜。
你给他们写封信，找个理由拒付房租，比如浴室漏水了之类的。他要通知你搬家，你别理他，上庭就说没钱，咋判都行。
你可打电话威胁他，但千万不要写信，留证据。
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我在NSW呢，好的，我决定给tenant help line打电话咨询一下，谢谢你的帮助
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谢谢你的建议，拖欠好像是不行的，有朋友做过被告到court去了
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你告訴他，讓他把他說的要做的和不修的後果都寫在email裡，給你發過來，然後你才會考慮做不做。不然，叫他該幹嘛幹嘛。。。話說你不會說"i am busy right now, please email me all your requirements and consequences if not doing it, then i will consider when i have time.. bye"
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好的，谢谢你的提议，真的很有帮助，和他说过很忙，没空接电话，发邮件吧，他还是不停地说，真心想把他拉黑
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我觉得这个中介挺负责的
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要學會說NO，說到底對方就個仲介，跟sales的等級差不多，又不是律師或政府部門。
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告诉中介，再BB你就失业给他看
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真心觉得这个中介负责啊， 这年头还有那么认真的
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我也这样觉得的 算靠谱的了
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中介有责任来做质检的，楼主推脱不掉的，不过可以协商。你那中介感觉还挺负责的嘛。
NSW的带着合同去找fair trading 喝杯茶聊聊天，可以知道些自己的义务和责任，然后就可以理直气壮的找中介理论了。欠款不可行，你们有合同约束的，到时候就变成你违约在先，主次反了。
其实最最重要的就是租房合同，它是老大。
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这中介，太负责了。
中介老板自己的房子吧
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明摆着想找借口赶你们走，你修好了，他也会找别的借口
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刚被鬼子这样搞了一下，还好有保险。
建议别人这样做的您，是否有考虑过房东们的感受？
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