美国今年加息三次，进入加息加速期。到了风控管理的时候，澳洲统计数据投资房贷是总贷款的一半，如果现金流管理不好，资金链断裂，后果是比较可怕的
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狼总算来了，可是大多数 人还没意识到风险
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高杠杆的投资人是时候出点货了
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200W贷款, 涨3%， 一年多还6W。
涨房租2W, refinance出 30W，够顶七八年的。。
又房价翻番了。。。
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一周涨400房租？
利率涨3%后你还能refinance出来30万？
好吧…你开心就好
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一般贷200W的至少2个投资房。
每个涨200不多的。再去3%的过程中。。
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一周涨200房租？你开心就好
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看周六拍卖结果。
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三年百分之三，一年涨七十，三年二百一。
反正租房的只有日子更难过
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房价要大跌啦？
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房价要大跌啦？
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实际上人们习惯了买涨不买跌。当买的时候一窝蜂，卖的时候交易通道也会非常拥挤
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等到RBA 真加息那天再说吧
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房价要大跌啦？
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一周200，也就少去外面吃几餐。
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二年内，美帝可能最多加息8次
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以前经常唱空房价，可是事实证明房价一直在涨。 这次反过来试试。
我各人觉得房价至少还要再涨5年吧。 越加息越要涨。
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真跌的时候空军也不敢买，最终一辈子租房
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长期看涨，但3-5年会有波动
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一周200，一年可是1万
税后的一万
有多少租房族可以轻松多拿出一万到房租去？
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我一周买一次菜都买不到200刀。
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确实不容易，但是你拿不出来，别人可以
就像我买不起一线房产，多的是人能买得起。
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那你说怎么办？房子总要住的呀。
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那就看周边别的房东会不会统一涨价了。只许房东瞎涨价那租客不会搬吗。。。。至于是房多还是租客多，那就到时候再看了。。。。
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够理想！
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利息涨租金肯定要涨的，以后如果什么负扣税都去掉，那房东也是被逼加租。倒霉的是房东，也是租客，无一幸免
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我算是空军吧
我并没有想说服别人也变成空军
但是这么扭曲事实的说法不能忍
确实，肯定有人能拿出来
要是我中了彩票
我还能一周拿一万出来租房呢
可是这钱你赚得到吗？
我们讨论市场的时候
你非把眼睛盯在特例上
这不是偏见就是故意误导
租房市场不是买房市场
租房市场里面永远只有自住买家
租房支出永远是收入与住房功能的妥协
你的房客不会因为你的房子未来能增值就多给你房租
也不会因为你的利率上涨就多给你房租
按照现在的失业率，CPI涨幅
我只能预测大部分的房客会因为多加1万房租而选择搬家。
当然你的房客不会，你永远都是世界上最幸运的人不是吗？
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你涨租的后果就是物价继续涨。。。
物价继续涨后 银行继续加息。。。
那就没完了。。。
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