澳洲楼上人家热水罐漏了, 楼下遭殃了

在澳大利亚房产房屋




哎,烦心事。父母住Apartment, 外出度假, 昨天物业给我电话,告知楼上热水罐爆了,晚上去一看,黑咕隆咚的,电表箱正好在楼上水箱位置下面,墙上的插座也烧黑了。 今天和物业联系,电力部分物业维修, 室内私人物品要自己和楼上房东谈,不知有遇到过类似的情况的朋友, 帮我支支招,少走弯路,先谢了,对了,我父母没有买保险。

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室内物品自己的保险负责。没保险就自己负责。

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在明显是对方过错的情况下,如果协商索赔不成就只能上庭了?

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法律就这么订的。各扫门前雪。
隔壁新装修完的浴室漏水,透过墙流到我衣柜里的地毯上。我是直到回国要用行李箱才发现。箱子轮子报废,只能扔了。地毯发霉,墙皮湿一片,掉皮。没买保险,只能自己负责。
法律这么订有它的道理。否则你是不是得了解一下你邻居有什么贵重东西,提前把钱备着,万一家里有个意外呢

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物业说要先和房东协商,实在不行的话再上法庭。

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我理解是这样比较容易化解矛盾,只要出事找保险,减少了人与人之间的冲突。
不过另外一个方面貌似也纵容了肇事方。我有个朋友也是住apt,下雨房子漏水把地毯全泡了只能全部换掉,最后问下来的结果也只能是自己走保险,而负责保修的开发商也只是继续在维修漏水的地方(因为这不是第一次了),而谁知道下一次下雨会不会漏水呢。
对比一下车险,就明确多了,是谁的责任就是谁的责任,也不没要求车主先预判一下会不会撞宾利,迈巴赫之流豪车而多交点保费嘛,喝喝
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