ashburton standard size block的新价格
755 qms， 350万
glen iris ，ashburton的价格因为当地local的参与比较多，和华人主流的价值观不是很一致
过一阵子总出现几个无厘头的价格，比如 17 Bella Vista Road ，亮瞎了群众的狗眼
同等地形，glen iris比这个位置好的价格估计也就300万出头
4 howard st ，也卖出了 369.5万的价格，btw （本来我觉得310-320 到头了，brighton这样的townhouse带地下室的房子一搬就300出头的价格）
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地价要200 万吧
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ashburton 这个地价格150左右吧
200万肯定是没，200万，可以入glen iris，靠近reserve 那块，或者camberwell 稍微一般的了
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https://www.realestate.com.au/pr ... -ashburton-vic-3147
50 Warner Avenue Ashburton 已经卖199.1 万了, 350 万的差不多是Ashburton 最好的位置了
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你这不是纯地价，房子还很不错的
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位置差很多, 房子也就30来万吧
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30万，你造个出来。。。
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还有折旧, 你要看section 32 房子估计还没有30万
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4房，2楼，面宽20米估计的地。。。非常优秀了
在这个价位，买家是愿意为这个房子多付钱的
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房子盖的用料很差, 地不错, 但位置比350 万的差不少
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https://www.realestate.com.au/so ... ashburton-124546442
23 Warner Avenue Ashburton 刚卖的, 175.5 万, 基本就是地价, 地才660, 位置是high street 以南, 这个350万的房子的地价怎么没有200万, 自己算算
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350的，那个用料也很一般呀，project house的水平
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这地跨几步就是glen iris了
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分析得很有道理。Ashburton比华人区涨得好多了。
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28 Ferndale Road
Glen Iris, Vic 3146
220万，也就几周前
glen iris 比这个点好的，170-190万不等
ashburton 这个地价160-180 估计
200万是比较惊人了
这个200万，glen iris 一般地块就要220万，camberwell golf link那边就要250万，camberwell junction里面就到270-280万了。。。
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今天这个房子进墨尔本前五名了, 这个区还没什么法式, 老外的品位和华人不一样
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city of boroondara 的最后一个最不给力的孩子
也发力了
大伟今天没camberwell 直播呀
周六都养成习惯等你直播了
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房价都和坐火箭似得。。。
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太他妈贵了，相比这套3.085m绝对良心价了
https://www.realestateview.com.a ... sidential-10863125/
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没有看到价格啊
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不好意思~~眼神不好~~看到了
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3.085m。。。
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怎么可能有200万, 一条街上, 41Yuile street, 地比他正, 也比他大一点, 也就卖了210万, 那个房子看上去还不错.
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五个月前的, 最近拍卖的价格只能说明地价涨了
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自欺欺人就没有意思了, 这条街卖的很多, 再旁边的 45 Yuile Street 只卖了 165万. 12月份成交, 后面圣诞放假有6周没有交易, 你总不至于说1个半月地价涨35万吧.
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我是从二三月份Ashburton 的成交纪录以及这个350万的房子的盖房价格倒推地价,去年的价格现在是买不到了, 存在就是合理, 350 万是真金白银买出来的, 开发的利润没有那么厚.....你如果没盖过房, 瞎bb 也没什么意思
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这个房子是porter davis 建的，按照展示访标准建的，内装饰请公司的室内设计师设计的。完全走的展示房部门
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上面是weatherboard 的吧? 真够省的
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