Box Hill 59万的公寓都不到50平。人家银行不肯借钱
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那要看银行估价，如果银行觉得公寓价格过高，贷款额度会降低同时也会要求买家提高首付
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5%首付 你必须得交上 settle时候才会申请的到那些补助 况且银行能不能借的到合同价格80%还是未知 哪有这么好的事
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先自己放狗看看买房子的全部费用吧，59万就算5%首付都要几乎3万了
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旧房子80%有可能的，楼花和新房子面积过50的话最多也就70%了
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自己再算算
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告诉你弟弟60万以下首次购房不交印花税了，隔壁的帖子快去看
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50平以上60万以下。看看RINGWOOD
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5%只是刚开始吧 settle的话还要补齐另外的15% 假设银行不给贷80%，还要补更多。5%只是噱你入场而已
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想多了，400人能轮到嘛？另外不考虑首付问题，7万收入贷款80%买不了60万的房。
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你是帮你表弟问还是给自己问啊
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你表弟刚毕业出来就七万了，估计明年这个homes vic出来，你表弟就会超七万五所以无缘申请了。
而且只有四百个名额哦，和中彩票差不多意思吧。
银行愿不原意借到80%也是个问题。
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政府出25%deposit，有政府兜底银行欢迎的很
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只是個trial，而且總共才400個名額。
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房价要涨
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這麼說吧，59w，建築商說只要你給5％。。那就是近3萬，這是一開始就要自己套腰包的，你說的那些補助是到房子建好，settle以後才給你的。所以那3w自己出逃不掉。第二，你去銀行的時候，銀行是不是就估價那公寓值59w？而且是目前墨村公寓過剩的前提下，銀行估價個50w就不錯了，那就是另外9萬你要自己去湊了以後。。。然後銀行最終原意貸給你多少？80％還是70％？
當然，如果lz想搏公寓繼續會升，而且打算在房子settle前賣掉的話，那另算，但怎麼也要自己現掏出來3萬。
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5% 首付是3万， 应该还要买insurance， 差不多也是一万块左右。可以拿补贴， 和减印花税。
最大的问题应该是贷款很有可能不被批准。 签一个subject to finance吧
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墨尔本新政策太BT了
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