澳洲土豪扎堆儿的地方 -转帖

在澳大利亚房产房屋





转帖~

以后不是出自以下10个区,千万别说自己住在“富人区”哈,stay humble

英文链接
http://www.realestate.com.au/new ... -in-australia-2016/

----------------------------------------------------华丽丽的分割线-----------------------------------------------------------------------------------

2016澳洲最贵房价排行榜新鲜出炉,Top10悉尼强势占八席!

2016年对海外房产投资者来说可谓是桑心的一年,自下半年以来,银行收紧海外贷款政策,导致许多海外买家贷不到款买不到房甚至无法交割,一度让部分高密度地区的公寓楼花价格大幅下跌。然而,那些富人区的房子价格依然屹立不倒,甚至是蹭蹭蹭往上涨,最贵的区房价中位数已经达到了快700万澳币!

日前,Realestate网站评出了全澳房价最高的十个区,其中悉尼竟然占了8个,真不愧是全球房价最贵的城市之一...下面让我们一起来看看是哪十个区,您住的地方上榜了吗?

01
Darling Point 中位数$681.25万

看看这个区的地理位置,靠近City, 距City仅4公里,又名紧邻海湾,房子的景都美美滴,难怪房价那么贵咯~

这里的居民以成熟家庭为主,平均周薪达到$2511,不过这里公寓比较多,别墅较少。这里的房价中位数达到了$681.25万。

02
Vaucluse,中位数$417.5万

排在第二位的是Vaucluse,同样距CBD很近,仅8公里,同样被海湾包围着。

Vaucluse 位于South Head 半岛,南面是The Gap,西面是悉尼海港,东面为 Tasman Sea ,靠近悉尼海港的城区能够欣赏到悉尼海港大桥。这里的居民以家庭为主,多是白人,属于顶级富人区。

03
Cremorne Point,中位数$410万

排在第三位的是Cremorne Point,位于悉尼上北岸,靠近Neutral Bay和Mosman,也是经典的上北岸富人区。

这里的房产不轻易放出,居民多为家庭和老年夫妇。这个区除了位置好,风景靓,个人最喜欢的是它的街道,很有风情~

04
Bellevue Hill,中位数$403.5万

第四名终于不挨着海边了,但是仍然离海边非常近,以悠闲的生活方式闻名。

05
Dawes Point,中位数$390万

排在第五位的Dawes Point仍然位于悉尼,距离市中心仅有1.5公里。

离歌剧院非常近,也是典型的又能看海景+城景。

06
Tamarama,中位数$360.5万

Tamarama 位于悉尼市中心东面7公里处,是一个海滨城区。它距离Bondi 海滨仅一公里,北面数百米之遥就是Bronte Beach海滨。

相比Bronte的波涛汹涌,Tamarama 海滨更适合晒太阳,风不很大,海水也比较温柔,海滩上的沙子也比较柔软。

该区多数为别墅,靠近海滨的公园有很多娱乐设施,包括泳池,冲浪设施,日光浴,野炊等。

07
Peppermint Grove,中位数$355万

到了第七位,终于不在悉尼了!排在第七位的是西澳的Peppermint,中位数高达$355万,珀斯很多富有的家族都住在那里。

08
Toorak,中位数$342.5万

维州也有城市上榜啦!位于墨尔本东南边的Toorak距市中心5.1公里。

这个区最著名的就是周围名校林立,很多华人也喜欢在那儿买房,就是为了让子女上个好学校。

09
Dover Heights,中位数$330万

在乱入了两个维州和西澳的区之后,排行榜又回到了悉尼。

排在第九位的是Dover Heights,房价中位数达到了$330万,它坐落在Rose Bay和North Bondi之间,也是一个临海的区。

Dover Heights 主要为别墅住宅区,这个区的很多房产都能眺望到悉尼海港和大桥美景,所以该区的Dudley Page Reserve风景区非常受到游客的欢迎。

10
Mosman,中位数$329万

排在第十位的是上北岸经典富人区Mosman,这里三面环水,拥有多个著名景点,例如拍摄结婚照的胜地Balmoral海滩、泰朗加动物园(Taronga Zoo)和悉尼港国家公园,还开设了许多时装店和精品店。

悉尼还有许多宜居宜投资的好区,以上资料来源于2016年的房价中位数旳排名。出处:realestate.com.au

评论
沙发

评论
有钱啊。。。

评论
以后不是出自以上10个区,千万别说自己住在“富人区”哈,stay humble

评论
Tamarama看成了Turramurra

评论
土豪还没有资格买到这些地方住吧?

评论

  差远了

评论
土豪

评论
这些地方现在中国人不少了

评论

还好,朋友是做二手房经纪的,专卖豪宅区。。
周末我们有聊天; 她说本地和海外投资移民的买家都有。。。

评论
Point piper 哪?

评论
居然没有145,打回去重写!!

评论

同问

评论

这个全澳排名。。估计排不进前十。。。

评论

哈哈,实在想把745也编进去啊。。回头跟编辑说说, 这个排名太不专业

评论
就按这个单子买了

评论

Point piper 没数据 没人卖房?

评论

Chatswood应该是公寓价格最贵的区前3

评论
哈哈哈!

评论
唯有望而兴叹

评论
太低端了....

评论
Mosman不是收入最高吗?房价才第十

评论

chatswood不入流啊

评论
第11名,世界中心145。 价格马上破300万



评论
沙发

评论
路过看看

评论
买不起,有时间去转转。

评论

路过

评论


Chatswood 的公寓中价位低于很多下北区的中价位。from Cremorne to Wollstonecraft. 实在排不上。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...